住宅裝修承包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3發(fā)包人義務(wù)第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度付款6.3驗(yàn)收合格付款6.4質(zhì)保金支付第七章材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料質(zhì)量與驗(yàn)收第八章設(shè)計(jì)變更8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.3設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的權(quán)益處理第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的事宜14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3發(fā)包人義務(wù)第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2工程進(jìn)度付款6.3驗(yàn)收合格付款6.4質(zhì)保金支付第七章材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料供應(yīng)責(zé)任7.3材料質(zhì)量與驗(yàn)收第八章設(shè)計(jì)變更8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.3設(shè)計(jì)變更對(duì)工期的影響第九章違約責(zé)任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的權(quán)益處理第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的事宜14.4合同解釋權(quán)（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方不按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。若乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求變更設(shè)計(jì)。若因此導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行施工。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。若甲方同意乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量及供應(yīng)進(jìn)度。若因乙方推薦的供應(yīng)商導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失。2.3乙方提前完成工程若乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)條款支付獎(jiǎng)勵(lì)金。提前完成工程不影響甲方按照約定的付款進(jìn)度支付工程款。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介監(jiān)督工程質(zhì)量第三方中介有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合約定，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決質(zhì)量問(wèn)題。3.3第三方中介收取傭金第三方中介有權(quán)按照約定的比例收取傭金。傭金應(yīng)在合同履行完畢后支付。若合同提前終止或解除，第三方中介的傭金根據(jù)實(shí)際履行情況予以調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同解除協(xié)議9.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件，視為違約。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、資金及監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)施工、采購(gòu)材料、保證工程質(zhì)量及進(jìn)度。3.第三方中介：指合同中的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定保留的一部分款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)更換材料的相關(guān)費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有分歧，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)