學(xué)校裝修改造項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同主體3.1甲方（學(xué)校）權(quán)益3.2乙方（施工方）權(quán)益3.3丙方（監(jiān)理方）權(quán)益第四章工程范圍與內(nèi)容4.1工程主要包括4.2工程具體范圍4.3工程變更及調(diào)整第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限及保修范圍第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程計(jì)劃工期6.2工程進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤及賠償?shù)谄哒鹿こ掏顿Y與支付7.1工程總投資7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程竣工結(jié)算7.5工程付款方式及期限第八章施工安全管理8.1施工方安全管理責(zé)任8.2甲方安全監(jiān)督責(zé)任8.3安全事故處理第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及訴訟管轄第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章附則12.1合同附件12.2合同的補(bǔ)充與修訂12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2法律適用及訴訟管轄第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同宗旨第二章項(xiàng)目描述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同主體第一條款甲方（學(xué)校）權(quán)益第二條款乙方（施工方）權(quán)益第三條款丙方（監(jiān)理方）權(quán)益第四章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程主要包括第二條款工程具體范圍第三條款工程變更及調(diào)整第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量保修期限及保修范圍第六章工程進(jìn)度與工期第一條款工程計(jì)劃工期第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤及賠償?shù)谄哒鹿こ掏顿Y與支付第一條款工程總投資第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款工程竣工結(jié)算第五條款工程付款方式及期限第八章施工安全管理第一條款施工方安全管理責(zé)任第二條款甲方安全監(jiān)督責(zé)任第三條款安全事故處理第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款法律適用及訴訟管轄第十章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同的補(bǔ)充與修訂第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款法律適用及訴訟管轄第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款甲方代表第四條款乙方代表第五條款丙方代表（合同方簽字處）甲方（學(xué)校）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分建筑材料的供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方監(jiān)督人員有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)甲方在工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，或乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%。3.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露秘密所造成損失的賠償金額。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，如中介方處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取甲方支付的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式為轉(zhuǎn)賬至中介方指定的銀行賬戶。3.第三方中介終止權(quán)如中介方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止與中介方的合作關(guān)系。終止合作后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，如中介方泄露甲方、乙方秘密，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露秘密所造成損失的賠償金額。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施6.技術(shù)參數(shù)說明書7.商業(yè)秘密文件8.保密協(xié)議9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.質(zhì)量保修證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)圖紙、施工方案施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度使用不合格材料或設(shè)備3.丙方違約行為：未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方違規(guī)行為未履行保密義務(wù)，泄露甲方、乙方秘密未按約定處理合同爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、維修等責(zé)任，并支付違約金。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：原因：乙方施工能力不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等。解決辦法：加強(qiáng)甲方監(jiān)督、調(diào)整施工計(jì)劃、提前采購(gòu)材料等。2.工程質(zhì)量問題：原因：乙方施工不規(guī)范、使用不合格材料等。解決辦法：甲方監(jiān)督、乙方整改、質(zhì)量保修等。3.安全事故發(fā)生：原因：乙方安全生產(chǎn)措施不到位、施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善等。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理、培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。4.合同爭(zhēng)議：原因：對(duì)合同條款理解不一致、履行過程