商業(yè)綜合體寵物區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2寵物區(qū)的定義1.3裝修工程的定義第二章：合同標的及范圍2.1裝修項目的范圍2.2寵物區(qū)的功能區(qū)劃分2.3裝修材料及工藝要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價的確定3.2支付方式及支付時間表3.3價款支付的憑證及手續(xù)第四章：工期及進度安排4.1開工日期及竣工日期4.2施工進度計劃4.3工期延誤的處理第五章：施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標準5.2驗收程序及驗收標準5.3質(zhì)量問題的處理第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3變更與解除導致的后果處理第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的形式及計算方式7.3違約責任的具體承擔第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點及法院8.3仲裁或訴訟的適用法律第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及程序第十章：保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知義務11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力事件的后果處理12.3不可抗力導致的合同解除第十三章：稅法及優(yōu)惠政策13.1合同涉及的稅法規(guī)定13.2優(yōu)惠政策的相關規(guī)定13.3稅費支付的責任及程序第十四章：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保管及復印件14.3合同的修訂及補充合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：商業(yè)綜合體寵物區(qū)經(jīng)營管理有限公司乙方：裝修工程有限公司1.2寵物區(qū)的定義指商業(yè)綜合體中專門為寵物提供的服務區(qū)，包括寵物店、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等設施1.3裝修工程的定義指對寵物區(qū)進行的設計、施工、材料供應及后期維護等一系列工作第二章：合同標的及范圍2.1裝修項目的范圍包括但不限于寵物區(qū)的店面設計、裝修、寵物美容室的設備安裝、寄養(yǎng)區(qū)的隔斷設置等2.2寵物區(qū)的功能區(qū)劃分根據(jù)實際需求，劃分寵物銷售區(qū)、美容區(qū)、寄養(yǎng)區(qū)、互動區(qū)等功能區(qū)域2.3裝修材料及工藝要求乙方應按照甲方提供的材料清單和工藝要求進行施工，確保裝修質(zhì)量第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價的確定合同總價根據(jù)乙方提交的施工圖紙、材料清單及工藝要求等確定3.2支付方式及支付時間表甲方分期支付乙方施工款項，具體支付時間表由雙方另行商定3.3價款支付的憑證及手續(xù)甲方支付款項時，需提供相應的付款憑證，并按照雙方約定的手續(xù)進行第四章：工期及進度安排4.1開工日期及竣工日期開工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日4.2施工進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批4.3工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任第五章：施工質(zhì)量及驗收5.1施工質(zhì)量標準乙方的施工質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2驗收程序及驗收標準甲方應按照合同約定的驗收標準，對乙方施工的寵物區(qū)進行驗收5.3質(zhì)量問題的處理如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應責任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.3變更與解除導致的后果處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關的后果，包括但不限于費用結(jié)算、工程移交等第七章：違約責任7.1違約行為的認定包括但不限于工期延誤、施工質(zhì)量不符合約定、違反合同約定的保密義務等7.2違約責任的形式及計算方式違約責任的形式包括但不限于違約金、賠償損失等，具體計算方式由雙方另行商定7.3違約責任的具體承擔乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金或賠償損失第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決8.2仲裁或訴訟的地點及法院仲裁或訴訟地點為甲方所在地人民法院8.3仲裁或訴訟的適用法律適用中華人民共和國法律第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認9.3合同的終止條件及程序合同終止需雙方簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認第十章：保密條款10.1保密信息的定義及范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后三年10.3違反保密條款的責任違反保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方書面同意11.2轉(zhuǎn)讓的程序及通知義務如需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方11.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體繼承原合同的權(quán)利義務第十二章：不可抗力12.1不可抗力的認定不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等12.2不可抗力事件的后果處理不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決12.3不可抗力導致的合同解除不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同第十三章：稅法及優(yōu)惠政策13.1合同涉及的稅法規(guī)定雙方應遵守國家相關稅法規(guī)定，依法納稅13.2優(yōu)惠政策的相關規(guī)定雙方應積極爭取并合法享受優(yōu)惠政策13.3稅費支付的責任及程序稅費支付責任由雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自承擔，并按照約定程序支付第十四章：其他條款14.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同的保管及復印件雙方應妥善保管合同原件及復印件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方14.3合同的修訂及補充合同的修訂及補充應由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應商。乙方應向甲方提交材料供應商名單，并經(jīng)甲方審批后方可進行采購。如乙方未按甲方要求使用指定供應商的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息，并接受甲方的檢查和指導。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的裝修范圍、設計方案等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或費用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的竣工日期前，甲方有權(quán)提前使用寵物區(qū)。提前使用期間，乙方應負責寵物區(qū)的維護和管理，確保寵物區(qū)的正常運行。提前使用所產(chǎn)生的費用，甲方應按照雙方約定的比例承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量承擔責任。如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔相應責任。乙方應保證裝修工程的安全性、可靠性和美觀性，并按照甲方要求提供相應的保修服務。2.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務相關的信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.乙方工期保障乙方應按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應采取措施確保工期順利進行，并按照甲方要求提供施工進度報告。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與寵物區(qū)裝修相關的政府部門審批、驗收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同。中介應客觀公正地處理合同履行過程中的問題，并維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費用中介費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后支付中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保障中介在履行合同過程中，如因過失導致?lián)p失，甲方有權(quán)要求中介承擔相應責任。中介有權(quán)要求甲方支付合同約定的中介費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付合理的賠償。4.第三方中介的退出機制如中介未能履行合同約定職責，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止中介服務。終止中介服務后，甲方應支付中介已發(fā)生的費用，并按照約定支付違約金或賠償損失。本附加條款與合同具有同等法律效力。如本附加條款與合同有沖突，以本附加條款為準。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本附加條款，并在合同附件中簽字確認。附件及其他補充說明一、附件列表：1.寵物區(qū)裝修設計圖紙2.寵物區(qū)功能區(qū)劃分方案3.裝修材料清單及規(guī)格說明書4.施工工藝要求及相關標準5.乙方施工團隊資質(zhì)證明文件6.乙方提供的保修服務承諾7.合同變更、解除及終止的書面協(xié)議8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.合同履行過程中的相關審批、驗收文件二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成施工2.施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量未達到合同約定的標準3.泄露保密信息：乙方未按照合同約定保密相關信息4.未按約定使用指定供應商材料：乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料5.未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)：乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理政府部門審批、驗收等手續(xù)6.中介未履行約定職責：中介未能按照合同約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，協(xié)助雙方履行合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金3.保修服務：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對不符合質(zhì)量標準的裝修工程進行修復或更換4.保密義務：指乙方對合同內(nèi)容及與甲方業(yè)務相關的信息承擔保密責任，不得泄露給第三方5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，協(xié)調(diào)雙方關系的獨立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤問題：協(xié)商調(diào)整施工計劃，如無法調(diào)整，按合同約定支付違約金2.施工質(zhì)量問題：要求乙方及時整改，如仍不符合要求，按合同約定承擔相應責任3.保密信息泄露問題：要求乙方停止泄露行為，如造成損失，要求乙方賠償4.材料供應商問題：甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應商，如導致額外費用，由乙方承擔5.手續(xù)辦理問題：乙方應積極協(xié)助