石景山區(qū)供暖維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：石景山區(qū)XX供暖有限公司

地址：北京市石景山區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市石景山區(qū)XX路XX號（甲方法定代表人張三）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市YY供暖維修服務(wù)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號（乙方法定代表人李四）

合同簡介：

鑒于甲方為石景山區(qū)供暖企業(yè)，負(fù)責(zé)本區(qū)域的供暖設(shè)施運行及維護(hù)工作；乙方為專業(yè)的供暖維修服務(wù)公司，具備豐富的供暖設(shè)施維修經(jīng)驗及良好的信譽。為了確保甲方供暖設(shè)施的正常運行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，保障廣大用戶的供暖需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為石景山區(qū)的供暖企業(yè)，承擔(dān)著本區(qū)域內(nèi)供暖設(shè)施的正常運行及維護(hù)工作，以確保用戶在供暖期內(nèi)享受到穩(wěn)定、舒適的供暖服務(wù)。

2.乙方作為專業(yè)的供暖維修服務(wù)公司，具備完善的維修設(shè)備及技術(shù)力量，能夠為甲方提供及時、高效的供暖設(shè)施維修服務(wù)。

3.為提高甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，降低供暖設(shè)施故障率，確保供暖設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，甲乙雙方?jīng)Q定建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對甲方所屬的石景山區(qū)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及搶修工作。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的供暖設(shè)施維修計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的維修工作，提供必要的維修資料、設(shè)備支持及現(xiàn)場配合。

4.雙方應(yīng)共同確保供暖設(shè)施的安全運行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中共同遵守合同條款，共同為石景山區(qū)供暖事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等詳細(xì)內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬的石景山區(qū)供暖設(shè)施的正常運行、維修及保養(yǎng)，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，保障用戶供暖需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)及搶修工作。

2.乙方根據(jù)甲方需求，制定供暖設(shè)施維修計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

3.雙方共同配合，確保供暖設(shè)施安全運行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

1.供暖設(shè)施：指甲方所屬的石景山區(qū)內(nèi)供熱的鍋爐、管道、換熱站等設(shè)備。

2.維修服務(wù)：指乙方對甲方供暖設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)及搶修工作。

3.供暖期：指我國北方地區(qū)每年11月15日至次年3月15日的供暖季節(jié)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖設(shè)施的維修服務(wù)。

2.甲方應(yīng)提供供暖設(shè)施的運行記錄、維修資料等相關(guān)信息，以便乙方制定維修計劃。

3.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行維修任務(wù)時，現(xiàn)場安全、設(shè)施齊全。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方維修服務(wù)費用。

5.甲方有權(quán)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)施的運行記錄、維修資料等，以便更好地完成維修任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的供暖設(shè)施維修服務(wù)，確保供暖設(shè)施正常運行。

3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修計劃，并嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行維修工作。

4.乙方應(yīng)確保維修過程中的安全，防止事故發(fā)生。

5.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的維修服務(wù)費用。

6.乙方應(yīng)對甲方的投訴和建議給予及時回應(yīng)，并采取改進(jìn)措施。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同為石景山區(qū)供暖事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。如有任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的供暖設(shè)施維修服務(wù)價格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的維修服務(wù)費用，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修服務(wù)費用。

4.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的維修服務(wù)發(fā)票后的30日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.若甲方未按時支付維修服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照逾期支付部分每日千分之五的比例收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.供暖期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方需求，及時提供供暖設(shè)施的維修服務(wù)。

3.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付維修服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金。

2.甲方未按約定提供供暖設(shè)施運行記錄、維修資料等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供維修服務(wù)或退還相應(yīng)費用。

2.乙方未按照約定完成維修工作，導(dǎo)致供暖設(shè)施無法正常運行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在維修過程中，因操作不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任或延期履行合同。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行友好協(xié)商，按照公平原則分擔(dān)損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市石景山區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在合同履行過程中，將積極溝通、友好合作，盡量避免爭議的發(fā)生，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或書面通訊，應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，并以收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的義務(wù)，并按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

3.