20平方包工包料合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的20平方建筑項目，并有意將其裝修及建造工程委托給乙方；鑒于乙方具備豐富的裝修及建造經驗，具備為甲方提供優(yōu)質服務的能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行20平方包工包料項目達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：20平方包工包料項目

1.2工程地點：甲方提供的地址

1.3工程內容：包括但不限于房屋結構、水電安裝、裝飾裝修、家具家電配置等（具體工程內容以附件為準）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對工程所涉及的土地、房屋等擁有合法的使用權，并已取得必要的政府部門批準文件。

2.2乙方應具備相應的資質證書，確保工程質量和安全。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解彼此的資信、能力、工程需求等信息，并自愿達成合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成20平方包工包料項目的裝修及建造工作，確保工程質量和安全，滿足甲方的使用需求。具體內容包括但不限于以下方面：

1.1房屋結構設計、施工及驗收；

1.2水電安裝、調試及驗收；

1.3裝飾裝修，包括墻面、地面、天花板的處理及裝修；

1.4家具家電配置及安裝；

1.5工程竣工驗收及相關手續(xù)辦理。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

2.1工程項目：指甲方委托乙方進行的20平方包工包料項目。

2.2工程質量：指工程項目在施工過程中及完工后，符合國家及地方相關標準、規(guī)范及甲方要求。

2.3工程進度：指工程項目按照約定的時間節(jié)點完成各項工作。

2.4工程款項：指甲方應支付給乙方的工程費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權對工程項目的質量、進度進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.2甲方應按時支付工程款項，確保乙方正常施工。

1.3甲方負責提供工程項目所需的土地、房屋等基礎設施，并協(xié)助乙方辦理相關政府部門審批手續(xù)。

1.4甲方在工程項目竣工后，應配合乙方進行驗收，并及時提出整改意見。

1.5甲方應保證乙方在施工過程中不受第三方干擾，確保工程順利進行。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定收取工程款項。

2.2乙方應按照甲方要求及國家、地方相關標準、規(guī)范，確保工程質量和安全。

2.3乙方負責制定工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。

2.4乙方負責工程項目的施工、驗收及售后服務。

2.5乙方應保證工程所使用的材料、設備等符合約定標準，并承擔因材料、設備等原因造成的質量問題。

2.6乙方應在工程竣工后，向甲方提供完整的工程技術資料及驗收報告。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定20平方包工包料項目的價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

2.甲方在工程項目施工至中期階段，即完成50%工程量時，支付合同總價款的50%；

3.甲方在工程項目竣工并驗收合格后7個工作日內，支付剩余的20%款項。

支付方式為銀行轉賬，乙方應提供甲方認可的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

2.合同生效后，乙方開始施工，并在合同有效期內完成工程項目；

3.乙方在完成50%工程量時，甲方支付中期款項；

4.工程項目竣工后，甲方應在7個工作日內支付剩余款項。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.1甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

1.2甲方未履行或未完全履行合同規(guī)定的義務，導致工程無法正常進行的，乙方有權暫停施工，甲方應承擔由此產生的費用及違約責任；

1.3甲方擅自變更工程內容、規(guī)模、標準等，導致合同無法正常履行的，應承擔違約責任，并向乙方支付相應的賠償。

二、乙方的違約責任

2.1乙方未按約定時間、質量、標準完成工程項目的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

2.2乙方在施工過程中，因管理不善、操作不當?shù)仍驅е鹿こ藤|量和安全問題的，應承擔修復、返工等費用，并支付相應的違約金；

2.3乙方未履行或未完全履行合同規(guī)定的義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；

2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大安全事故，應承擔事故責任及相應賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方的權利和義務暫時中止，且互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定合同的終止、變更或延期。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達成一致，提前終止合同；

（3）一方因不可抗力事件導致無法繼續(xù)履行合同；

（4）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法