街拓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有豐富的商業(yè)資源，具備良好的商業(yè)項目開發(fā)能力；乙方具備專業(yè)的市場拓展、招商及運營管理經(jīng)驗。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，雙方就甲方所屬的XX街區(qū)商業(yè)項目（以下簡稱“本項目”）的合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為本項目的所有權人，擬將本項目委托給乙方進行市場拓展、招商及運營管理。

2.乙方接受甲方的委托，愿意利用自身專業(yè)優(yōu)勢，為本項目提供市場拓展、招商及運營管理服務。

3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同推進本項目的順利實施。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方負責本項目的市場拓展、招商及運營管理工作，包括但不限于以下事項：

（1）市場調研與分析；

（2）制定市場拓展及招商策略；

（3）實施招商活動；

（4）商戶引進與談判；

（5）項目運營管理；

（6）其他與本項目相關的工作。

2.乙方在履行本合同過程中，應遵循以下原則：

（1）確保本項目市場拓展、招商及運營管理的專業(yè)性和高效性；

（2）維護甲方及本項目的合法權益；

（3）遵循相關法律法規(guī)，確保合作內(nèi)容合法合規(guī)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）提供本項目所需的合法手續(xù)及資料，協(xié)助乙方開展市場拓展、招商及運營管理工作；

（2）按照約定向乙方支付服務費用；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定履行職責；

（4）提供必要的協(xié)調和支持，確保本項目順利推進。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定，為本項目提供專業(yè)、高效的市場拓展、招商及運營管理服務；

（2）維護甲方及本項目的合法權益，確保項目合規(guī)經(jīng)營；

（3）及時向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督；

（4）在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

五、價格與支付條件

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。服務費用的具體金額、支付方式和時間，由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.乙方開具合法有效的稅務發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。

六、履行期限

乙方向甲方提供市場拓展、招商及運營管理服務的期限為自合同生效之日起至合作期滿之日止。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.雙方應共同遵守合同約定，如因不可抗力等不可預見因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.法定代表人/負責人身份證明文件；

3.其他與本項目有關的文件。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY商業(yè)管理有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行本項目的市場拓展、招商及運營管理工作，以提高本項目商業(yè)價值，實現(xiàn)良好的社會和經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括：

1.市場調研與分析，為項目招商提供依據(jù)；

2.制定市場拓展及招商策略，并實施；

3.負責商戶引進與談判，確保項目品質；

4.提供項目運營管理服務，提升項目運營效率；

5.其他與本項目相關的合作事宜。

第二條定義

1.本項目：指甲方所屬的XX街區(qū)商業(yè)項目。

2.市場拓展：指乙方通過各種渠道和方式，尋找潛在商戶，為本項目引進優(yōu)質商戶資源。

3.招商：指乙方根據(jù)市場調研及分析，制定招商策略，吸引商戶入駐本項目。

4.運營管理：指乙方對項目進行日常運營管理，包括但不限于商戶服務、物業(yè)管理、市場營銷等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方提供的市場拓展、招商及運營管理服務進行監(jiān)督和評價；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；

（3）甲方應提供本項目所需的合法手續(xù)及資料，協(xié)助乙方開展各項工作；

（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；

（5）甲方應支持乙方的工作，提供必要的協(xié)調和幫助；

（6）甲方應遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常工作。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項目順利進行；

（3）乙方應按照合同約定，為本項目提供專業(yè)、高效的市場拓展、招商及運營管理服務；

（4）乙方應定期向甲方匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督；

（5）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)經(jīng)營；

（6）乙方應在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；

（7）乙方應積極維護甲方及本項目的合法權益，確保項目品質。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。服務費用的具體金額、支付方式和時間如下：

-服務費用：雙方根據(jù)市場行情及項目規(guī)模，協(xié)商確定服務費用的具體金額；

-支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用；

-支付時間：甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期服務費用，后續(xù)服務費用按季度支付，每季度第一個月內(nèi)支付。

2.乙方開具合法有效的稅務發(fā)票，甲方按照相關規(guī)定予以報銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為叁年。

2.乙方應在合同生效之日起開始履行市場拓展、招商及運營管理服務，直至合作期滿。

3.雙方應在合作期滿前叁個月對續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.違約金：

-甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

-乙方未按約定提供市場拓展、招商及運營管理服務的，應向甲方支付合同金額千分之五的違約金。

3.賠償：

-一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任；

-賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費、訴訟費等。

4.不可抗力：

-因不可抗力等不可預見因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件；

-雙方應積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

5.其他違約情形：

-任何一方未經(jīng)對方同意，擅自將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的，視為嚴重違約；

-違反法律法規(guī)及合同約定的其他情形，視為違約。違約方應承擔相應法律責任，并向對方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對本合同履行的影響，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方有權協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方按照已履行部分的實際投入，進行結算和退還相應費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地商業(yè)調解機構申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

7.如雙方未選擇仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵守訴訟程序，履行法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

-合同履行期限屆滿，雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

-一方嚴重違約，另一方有權依據(jù)本合同第六條終止合同。

4.合同終止后的處理：

-合同終止后，雙方應按照合同約定完成結算；

-雙方應繼續(xù)履行合同終止前的義務，確保項目順利進行。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

-法定代表人/負責人身份證明文件；

-與本