場地管理協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號

法定代表人/負責人：_________

聯(lián)系方式：_________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號

法定代表人/負責人：_________

聯(lián)系方式：_________

合同簡介：

甲方是一家擁有豐富場地的公司，具備一定的市場影響力和客戶資源。為了提高場地利用率，增加經(jīng)濟效益，甲方擬將部分場地對外進行管理、租賃。乙方作為一家專業(yè)的場地管理服務公司，擁有豐富的場地管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)場地管理服務的能力。

鑒于雙方在業(yè)務領域的互補性和合作潛力，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地管理事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的場地所有權或使用權，有權將場地委托給乙方進行管理。

2.乙方具備提供場地管理服務所需的資質(zhì)、經(jīng)驗和人力資源。

3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成本次合作。

二、合作范圍

1.甲方將位于_________省/市/自治區(qū)_________市_________區(qū)_________路_________號的場地（以下簡稱“場地”）委托給乙方進行管理。

2.乙方負責對場地進行日常管理、維護、租賃及市場營銷等工作，以提高場地利用率和甲方收益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場地委托給乙方進行專業(yè)管理，以提高場地的使用效率和經(jīng)濟收益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方對場地進行日常管理與維護，確保場地設施設備完好、環(huán)境整潔；

2.乙方負責場地的租賃事務，包括招租、談判、簽約及租金收取等；

3.乙方開展市場營銷活動，擴大場地知名度，吸引潛在客戶；

4.雙方共同協(xié)商確定場地的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。

第二條定義

1.場地：指甲方擁有所有權或使用權，委托乙方進行管理的具體場地。

2.管理服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對場地進行的日常管理、維護、租賃及市場營銷等活動。

3.租賃收入：指甲方從乙方管理的場地中獲得的租金、場地使用費等收入。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取場地租賃收入。

2.甲方應確保場地符合相關法律法規(guī)要求，并對場地擁有合法所有權或使用權。

3.甲方負責提供場地管理所需的合法手續(xù)和資料，協(xié)助乙方開展管理工作。

4.甲方有權對乙方進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定提供管理服務。

5.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方管理服務費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定對場地進行管理、維護、租賃及市場營銷。

2.乙方應確保場地管理服務質(zhì)量，提供專業(yè)的場地管理團隊。

3.乙方負責制定場地租賃價格、租賃政策和市場營銷策略，并報甲方審批。

4.乙方應及時向甲方匯報場地管理情況，包括租賃收入、場地使用情況等。

5.乙方有權要求甲方提供場地管理所需的合法手續(xù)和資料。

6.乙方應按照約定向甲方支付場地租賃收入。

7.乙方在合同履行期間，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

8.乙方負責處理場地管理過程中的各類糾紛，維護甲方合法權益。

第四條價格與支付條件

1.乙方管理場地期間，甲方應按照雙方協(xié)商確定的租金標準向乙方支付管理服務費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付管理服務費用。

3.支付時間：甲方應在每個支付周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將當期管理服務費用支付給乙方。

4.若乙方未按時足額收到管理服務費用，有權暫停提供部分或全部管理服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關鍵時間節(jié)點，甲乙雙方應嚴格遵守：

a.每個支付周期的費用支付時間；

b.合同到期前3個月，雙方進行續(xù)約協(xié)商；

c.合同履行過程中涉及的重大事項溝通與決策。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定支付管理服務費用的，應自逾期之日起，按日向乙方支付遲延支付部分0.05%的違約金。

2.甲方未按約定提供場地合法手續(xù)和資料的，導致乙方無法正常開展場地管理工作的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供場地管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。

2.乙方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

3.乙方在管理過程中，因管理不善導致場地設施損壞、安全事故等，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定支付場地租賃收入的，應自逾期之日起，按日向甲方支付遲延支付部分0.05%的違約金。

5.乙方違反合同約定，侵犯甲方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應采取一切必要措施減輕損失。

4.受不可抗力事件影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同履行責任。但應在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復履行合同。

5.雙方因不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方應各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若雙方未在合同中約定爭議解決方式，或約定不明確，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式送達的，以電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清各項費用。

5.本合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密、知識產(chǎn)權等條款。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件