租房門面怎么寫合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編______

2.乙方（承租方）：

名稱：______餐飲管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的門面房產權的法人，且愿意將該門面房出租給乙方作為餐飲經營場所；乙方為一家專業(yè)從事餐飲管理的企業(yè)，具備合法的經營資質，并有意租賃甲方的門面房進行經營。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下合同：

一、合同標的

甲方同意將位于______省______市______區(qū)______路______號的門面房出租給乙方，作為乙方從事餐飲經營的場所。

二、合同期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：雙方約定，租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。

2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金在當月的前五個工作日內支付至甲方指定賬戶。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方保證對出租的門面房擁有合法產權，并保證該門面房不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應在合同簽訂后五個工作日內，將門面房交付給乙方使用；

（3）甲方負責維修、保養(yǎng)門面房的主體結構、共用設施設備等；

（4）甲方在合同履行期間不得單方面提高租金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定使用門面房，并保證合法經營；

（2）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應按照逾期天數支付逾期違約金；

（3）乙方在租賃期間應合理使用門面房，不得擅自改變門面房的主體結構；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將門面房恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約，應承擔違約責任。

2.甲方未按約定提供門面房或擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金。

六、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：______商貿有限公司

乙方（蓋章）：______餐飲管理有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽署日期：______年______月______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將門面房出租給乙方，作為乙方從事餐飲業(yè)務的經營場所。具體內容包括：甲方提供符合約定條件的門面房，乙方按約定的租金標準及時支付租金，雙方按照約定履行各自的權利和義務，確保租賃期間門面房的正常使用和維護。

第二條定義

1.門面房：指甲方擁有合法產權的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)用房。

2.租賃期限：指甲方同意出租門面房給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定收取的乙方租賃門面房的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按約定收取租金；

（2）甲方應確保門面房符合租賃用途，保證門面房的正常使用；

（3）甲方應在租賃期內負責門面房主體結構、共用設施設備的維修和保養(yǎng)；

（4）甲方在租賃期間應尊重乙方的經營權，不得無故干涉乙方的正常經營；

（5）甲方在租賃期滿后，應按約定將門面房返還給乙方；

（6）甲方如需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并與乙方協商解決。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照約定使用門面房，進行合法的餐飲經營活動；

（2）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔逾期違約金；

（3）乙方在租賃期間應合理使用門面房，確保門面房的安全和衛(wèi)生；

（4）乙方在租賃期間如需對門面房進行裝修、改造，應事先取得甲方同意，并承擔相應的費用；

（5）乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保經營活動的合法性；

（6）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將門面房恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用；

（7）乙方如需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并與甲方協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方同意，門面房的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元/月。租金支付方式如下：

1.乙方應在每月的第一個工作日內，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

2.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日應按照逾期金額的千分之五支付逾期違約金；

3.租金價格在合同期內保持不變，除非雙方另行協商一致進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年，租金及其他條件不變。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供門面房或擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）如甲方違反合同規(guī)定干涉乙方的正常經營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并要求甲方支付相當于一個月租金的賠償金；

（3）如甲方未按約定維修、保養(yǎng)門面房，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，并要求甲方支付因維修期間造成的經營損失。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）如乙方擅自改變門面房的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）如乙方在租賃期間違反法律法規(guī)，導致門面房被查封、罰款等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）合同期滿或提前解除合同時，如乙方未按約定將門面房恢復原狀，乙方應承擔相應的修復費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方因履行本合同而產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.仲裁：如調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地設有仲裁委員會的仲裁機構進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或郵戳日期為有效送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經雙方協商一致并采取書面形式。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致同意終止合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙