?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的產(chǎn)權(quán)類型為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒芡瓿桑追綉?yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款的__%作為滯納金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購房資格和出售房屋的權(quán)利。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證件，必要時可至相關(guān)部門進行核實。2.房屋信息真實準確，不存在隱瞞或虛假情況。解決辦法：雙方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，并可至房產(chǎn)管理部門進行核實。3.房款支付及交付時間按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按時履行合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并按照合同約定承擔過戶費用。如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時溝通，尋求和解。如協(xié)商無果，可按照合同約定的仲裁委員會提交仲裁申請，遵循仲裁程序解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出售給他人的當事人。2.乙方：指購買甲方房屋的當事人。3.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。5.過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即將房屋所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的過程。6.違約責任：指一方未履行合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交至仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.甲方（出賣人）擁有位于特定地點的安置房，并希望將其出售。2.乙方（買受人）希望購買甲方所擁有的安置房。補充條款：1.房屋交付標準：詳細說明房屋交付時的現(xiàn)狀，包括家具、家電等配套設(shè)施的歸屬及轉(zhuǎn)移條件。2.房屋維修責任：明確房屋質(zhì)量問題及維修責任的分擔。3.戶口遷移：如涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責任及時間節(jié)點。4.物業(yè)費用：說明物業(yè)費用的結(jié)算方式及承擔主體。5.稅費承擔：明確房屋交易過程中涉及的稅費由哪方承擔。6.房屋保險：是否需要購買房屋保險，及保險費用的承擔方。7.隱私保護：雙方對房屋交易過程中涉及的個人信息保密的承諾。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)