2024年家庭宅基地出售協(xié)議書范文模板

甲方（賣方）：______________________

身份證號碼：_______________________

乙方（買方）：______________________

身份證號碼：_______________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的家庭宅基地的合法所有者，甲方愿意出售上述宅基地，乙方愿意購買上述宅基地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標的物描述

1.1甲方出售的家庭宅基地位于_____________________（地址），土地使用權(quán)證號為：__________________。

1.2該宅基地的面積為：__________________平方米。

1.3該宅基地的四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

第二條交易價格

2.1經(jīng)雙方協(xié)商，上述宅基地的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于甲方辦理完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____日內(nèi)支付剩余款項。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金之日起____日內(nèi)將宅基地交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在乙方支付剩余款項之日起____日內(nèi)完成過戶。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對上述宅基地擁有完全的處分權(quán)，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付價款，并承擔因購買宅基地所產(chǎn)生的稅費。

5.3雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家土地管理政策。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付宅基地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

6.2如乙方未按約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：_______