變更租賃主體協(xié)議書范本模板

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（原承租方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

丙方（新承租方）：________________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

鑒于：

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了編號為____的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________（地址）的物業(yè)租賃給乙方使用。

2.現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，乙方同意將原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。

3.丙方同意接受乙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)。

甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1乙方將其在原租賃合同項下的所有權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.2轉(zhuǎn)讓后，丙方將享有原租賃合同項下乙方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1丙方應(yīng)符合甲方對承租人的所有要求。

2.2丙方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）__________元整。

2.3丙方應(yīng)保證在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的押金人民幣（大寫）__________元整。

第三條轉(zhuǎn)讓程序

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供丙方的營業(yè)執(zhí)照副本及其他相關(guān)資質(zhì)證明。

3.2甲方在收到上述文件后____日內(nèi)，應(yīng)向丙方出具同意轉(zhuǎn)讓的書面確認(rèn)。

3.3甲、乙、丙三方應(yīng)于甲方出具書面確認(rèn)之日起____日內(nèi)，共同簽署本協(xié)議。

第四條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移

4.1自甲方出具書面確認(rèn)之日起，乙方在原租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)移至丙方。

4.2丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)履行租賃合同項下的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如丙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按本協(xié)議約定出具書面確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：________________________

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：_