?2024年建房承包合同書專業(yè)版合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，負(fù)責(zé)完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。2.乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.付款方式：__________五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。六、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)按照甲方要求采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜等安全工作。八、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：__________2.乙方的權(quán)利義務(wù)：__________九、違約責(zé)任1.甲方違約：__________2.乙方違約：__________十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款方式及期限4.質(zhì)量保修書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工期延誤：注意不可抗力因素對(duì)工期的影響，解決辦法是在合同中明確規(guī)定不可抗力條款，合理延長工期。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保合同中明確了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，解決辦法是參考國家標(biāo)準(zhǔn)，具體約定質(zhì)量要求。3.付款條款：付款方式和期限需明確，解決辦法是詳細(xì)列明付款計(jì)劃，確保雙方權(quán)益。1.法律名詞解釋：發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同乙方。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。1.特殊場(chǎng)合：建房地附近有歷史文物補(bǔ)充條款：鑒于建房地點(diǎn)附近有歷史文物，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意，避免對(duì)文物造成損害。乙方需額外采取保護(hù)措施，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展和文物安全情況。2.特殊場(chǎng)合：建房地為自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到建房地處于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案，確保在災(zāi)害發(fā)生時(shí)能及時(shí)應(yīng)對(duì)，減少損失。3.特殊場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保有特別要求1.應(yīng)用場(chǎng)合：附件列表：1.建房地點(diǎn)附近文物的保護(hù)措施方案2.自然災(zāi)害防災(zāi)減災(zāi)預(yù)案3.環(huán)保材料和技術(shù)的使用說明1.施工圖紙：這個(gè)是必須的，咱們得知道房子怎么建，對(duì)吧？2.工程量清單：這個(gè)清單能告訴咱們需要多少材料，預(yù)算是否合理。3.付款方式及期限：這個(gè)明確了錢怎么付，啥時(shí)候付，避免后面為了錢的事鬧得不愉快。4.質(zhì)量保修書：這個(gè)是保證，房子建好后有問題，乙方得負(fù)責(zé)修。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：安全第一，這個(gè)