消防新裝工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防設(shè)施投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)需要進(jìn)行消防新裝工程，以提高物業(yè)的消防安全性能，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；同時(shí)，乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的消防設(shè)施安裝企業(yè)，具備完成本工程所需的技術(shù)實(shí)力及施工能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，物業(yè)消防安全設(shè)施必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為物業(yè)的業(yè)主及管理者，有義務(wù)確保物業(yè)消防設(shè)施的正常運(yùn)行和性能達(dá)標(biāo)。鑒于甲方物業(yè)現(xiàn)有消防設(shè)施已無法滿足現(xiàn)行法規(guī)要求，甲方?jīng)Q定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行新裝改造。

二、前提條件

1.甲方已充分了解乙方在消防設(shè)施安裝領(lǐng)域的業(yè)績和專業(yè)能力，確認(rèn)乙方具備完成本工程的技術(shù)實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方已對(duì)甲方物業(yè)的消防設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)考察，并提出了合理的改造方案，雙方就改造方案達(dá)成一致。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在消防新裝工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行消防新裝工程，以提高物業(yè)的消防安全性能，確保符合國家消防法律法規(guī)的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、消防應(yīng)急照明等消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.消防新裝工程：指根據(jù)本合同約定，乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行消防設(shè)施的全新安裝、改造、升級(jí)等工程。

2.消防設(shè)施：包括消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、消防應(yīng)急照明等與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

3.工程驗(yàn)收：指甲方按照國家消防法律法規(guī)及合同約定，對(duì)乙方完成的消防新裝工程進(jìn)行質(zhì)量、性能等方面的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家消防法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證消防新裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)資料和培訓(xùn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、設(shè)施和條件，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的安全和合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的需求進(jìn)行詳細(xì)了解，以便提供符合甲方需求的消防新裝工程方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證消防新裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供消防設(shè)施的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)資料和培訓(xùn)。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修、更換等售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同消防新裝工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）消防新裝工程完成50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）消防新裝工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

（2）乙方應(yīng)在施工方案審核通過后30個(gè)工作日內(nèi)完成消防新裝工程；

（3）乙方應(yīng)在工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（4）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的滯納金；

（2）甲方無故延遲驗(yàn)收或未按合同約定提供施工場地、設(shè)施等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

（2）乙方提供的消防設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換；

（3）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收，應(yīng)無條件返工，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束或雙方協(xié)商確定新的履行期限。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要的情況下，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相互返還已收到的財(cái)物，但因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行對(duì)對(duì)方已無實(shí)際意義，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.如果雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向另一方發(fā)出的通知、要求、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方資不抵債，申請(qǐng)破產(chǎn)或被法院宣告破產(chǎn)；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的組