美食市集裝修合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章：裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程預(yù)算與支付方式第三章：工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤及其處理第四章：設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求與審批4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3材料選擇與驗(yàn)收4.4施工安全與環(huán)保第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量問題的處理第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3工程變更與價(jià)款調(diào)整6.4工程尾款的支付與結(jié)算第七章：合同雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商的責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.3合同的轉(zhuǎn)讓與分包7.4違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏拢罕ｋU(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍8.2施工期間的保險(xiǎn)8.3安全事故的處理8.4保密條款第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式9.2適用法律與法院管轄9.3其他法律途徑第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.2賠償方式與金額11.3違約與賠償?shù)南拗?1.4爭議的解決第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2解除合同的程序12.3合同解除后的處理12.4解除合同的法律后果第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附件與附錄13.4合同解除與終止的書面通知第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的保管與復(fù)制14.4合同的廢止與替代合同編號(hào)：_______第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的與范圍1.2.1承包商同意按照業(yè)主的要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2.2業(yè)主同意按照合同約定支付承包商的工程款項(xiàng)，并協(xié)助承包商完成相關(guān)工作。1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等文件。1.3.2本合同的附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、施工方案等。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：美食市集裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3.1工程規(guī)模：____________________。2.3.2工程結(jié)構(gòu)：____________________。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算為：____________________元。2.4.2業(yè)主同意按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。第三章：工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.1.1本工程約定開工日期為：____________________。3.2工程竣工日期3.2.1本工程約定竣工日期為：____________________。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.3.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。3.3.2業(yè)主應(yīng)按時(shí)審批承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出合理建議。3.4工期延誤及其處理3.4.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.4.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求與審批4.1.1承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求，提供符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。4.1.2業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后7個(gè)工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。4.3材料選擇與驗(yàn)收4.3.1承包商應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的材料。4.3.2業(yè)主或其代表有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的材料進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的材料有權(quán)要求更換。4.4施工安全與環(huán)保4.4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工。4.4.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)保工作。第五章：質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程驗(yàn)收時(shí)，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2業(yè)主或其代表有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.3工程驗(yàn)收程序5.3.1工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2業(yè)主應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題的處理5.4.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商及時(shí)整改。5.4.2如因承包商原因?qū)е沦|(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任與范圍8.1.1承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.1.2承包商應(yīng)購買工程保險(xiǎn)，確保工程在施工過程中的安全。8.2施工期間的保險(xiǎn)8.2.1承包商應(yīng)將保險(xiǎn)單證提交給業(yè)主備案。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。8.3安全事故的處理8.3.1如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告業(yè)主。8.3.2承包商應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。8.4保密條款8.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與法院管轄9.2.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2.2合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同解除的條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方確認(rèn)。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。10.4變更與解除的法律后果10.4.1變更或解除合同不影響雙方的責(zé)任和權(quán)利。10.4.2變更或解除合同不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。第十一章：違約責(zé)任與賠償11.1違約行為與責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2賠償方式與金額11.2.1賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和給對(duì)方造成的損失確定。11.2.2違約金的具體數(shù)額在合同中約定。11.3違約與賠償?shù)南拗?1.3.1違約方的賠償責(zé)任不得超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)。11.3.2違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)索賠。第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。12.1.2雙方履行完合同約定的義務(wù)。12.2解除合同的程序12.2.1雙方書面同意解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清款項(xiàng)。12.3.2解除合同不影響雙方的責(zé)任和權(quán)利。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同立即生效。13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同履行過程中，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。13.3附件與附錄13.3.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附錄包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算書、施工方案等。13.4合同解除與終止多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后7個(gè)工作日內(nèi)提出意見，并將變更方案提交甲方審批。甲方審批同意后，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的工作條件和便利。1.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟?、?yàn)收延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)要求，制定符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工工藝等。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)保工作。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選定當(dāng)合同雙方選擇第三方中介進(jìn)行工程監(jiān)督、驗(yàn)收等事宜時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行工程監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期或不定期的檢查，對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的解除雙方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的委托關(guān)系。解除第三方中介后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量問題整改記錄8.安全事故報(bào)告9.保險(xiǎn)單證10.審批、驗(yàn)收相關(guān)文件11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等擅自變更設(shè)計(jì)要求或施工內(nèi)容未按約定時(shí)間完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工工程質(zhì)量、安全不符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等未按約定時(shí)間完成工程3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未客觀、公正地履行工程監(jiān)督、驗(yàn)收等職責(zé)未按約定時(shí)間提出整改意見未及時(shí)報(bào)告質(zhì)量、安全事故未按約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。4.工期延誤：工程進(jìn)度超過合同約定的竣工日期。5.質(zhì)量問題：工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全事故：施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。7.保險(xiǎn)：為減輕或消除合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，合同一方購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：遇到甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方溝通，了解原因。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.設(shè)計(jì)變更問題：遇到甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。3.工程質(zhì)量問題：遇到工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行返工，直至符合合同要求。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和