學(xué)?；A(chǔ)裝修項目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和日期1.4合同語言文字1.5合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三章工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量保證3.4質(zhì)量驗收第四章工程進度4.1施工期限4.2施工計劃4.3進度報告4.4進度變更第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3設(shè)備供應(yīng)5.4設(shè)備質(zhì)量第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4現(xiàn)場管理第七章合同價款7.1合同價格7.2價款支付7.3價款調(diào)整7.4價款結(jié)算第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4免責條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4爭議解決地點第十章合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的條件10.4變更和解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4轉(zhuǎn)讓后果第十二章驗收與保修12.1驗收條件12.2驗收程序12.3驗收標準12.4保修期限12.5保修責任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力13.4ForceMajeure13.5法律適用第十四章合同的生效、終止和解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4解除后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：_________學(xué)校，乙方為：_________裝修公司。1.2合同標的：學(xué)?；A(chǔ)裝修項目。1.3合同簽訂地點和日期：_________。1.4合同語言文字：中文。1.5合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第二條款工程名稱2.1工程名稱為：_________學(xué)?；A(chǔ)裝修項目。第二條款工程地點2.2工程地點為：_________。第二條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模為：_________。第二條款工程內(nèi)容2.4工程內(nèi)容包括：_________。第二條款工程預(yù)算2.5工程預(yù)算為：_________。第三章工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合：_________。第三條款質(zhì)量監(jiān)督3.2甲方應(yīng)負責質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)接受監(jiān)督。第三條款質(zhì)量保證3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，提供質(zhì)保書。第三條款質(zhì)量驗收3.4工程驗收標準為：_________。第四章工程進度第四條款施工期限4.1施工期限為：_________。第四條款施工計劃4.2乙方應(yīng)提供施工計劃，并報甲方批準。第四條款進度報告4.3乙方應(yīng)每月向甲方報告工程進度。第四條款進度變更4.4如有進度變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第五章材料與設(shè)備第五條款材料供應(yīng)5.1材料由乙方供應(yīng)，并符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。第五條款材料質(zhì)量5.2乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料質(zhì)量負責。第五條款設(shè)備供應(yīng)5.3設(shè)備由乙方供應(yīng)，并符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。第五條款設(shè)備質(zhì)量5.4乙方應(yīng)對供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量負責。第六章施工安全第六條款安全措施6.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并報甲方批準。第六條款安全事故處理6.2發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按甲方要求處理。第六條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第六條款現(xiàn)場管理6.4乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，確保施工安全。第七章合同價款第七條款合同價格7.1合同價格為：_________。第七條款價款支付7.2價款支付方式為：_________。第七條款價款調(diào)整7.3價款調(diào)整條件為：_________。第七條款價款結(jié)算7.4價款結(jié)算時間為：_________。第八章違約責任第八條款違約行為8.1乙方如未按合同規(guī)定完成工程，屬違約行為。8.2甲方如未按合同規(guī)定支付價款，屬違約行為。第八條款違約責任8.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。8.4違約方還應(yīng)承擔因違約所造成的對方損失。第八條款免責條件8.5不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責任。第九章爭議解決第九條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭議提交_________仲裁委員會仲裁。9.3如仲裁不成，可以向_________法院提起訴訟。第九條款爭議解決地點9.4爭議解決地點為：_________。第十章合同變更和解除第十條款合同變更10.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條款合同解除10.3合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.4解除后的合同自解除確認書簽署之日起失效。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第十一條款合同轉(zhuǎn)讓11.1合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章驗收與保修第十二條款驗收條件12.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。12.2甲方應(yīng)組織驗收，并在驗收合格后支付尾款。第十二條款保修期限12.3工程保修期限為：_________年。12.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換。第十三章其他條款第十三條款知識產(chǎn)權(quán)13.1工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果歸甲方所有。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或披露甲方的商業(yè)秘密。第十三條款保密條款13.3雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密。13.4保密期限為：_________年。第十三條款不可抗力13.5不可抗力因素包括：_________。第十四章合同的生效、終止和解除第十四條款合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。第十四條款合同終止14.3合同終止的條件為：_________。14.4合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交甲方。第十四條款合同解除14.5合同解除的條件為：_________。14.6合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理剩余工程。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：設(shè)計變更1.1甲方如有設(shè)計變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.2設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。1.3設(shè)計變更引起的工程進度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的施工計劃。附加條款2：材料品牌及質(zhì)量要求2.1甲方對工程所用材料品牌及質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并提供材料合格證明。2.3甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的材料進行抽檢，如不符合合同規(guī)定，乙方應(yīng)負責更換。附加條款4：工程驗收4.1工程驗收時，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。4.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。附加條款5：違約金計算方式5.1違約金計算方式為：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_________%。5.2違約金計算上限為：合同總價款的_________%。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款6：施工方案和技術(shù)措施6.1乙方應(yīng)制定詳細的施工方案和技術(shù)措施，并報甲方批準。6.2乙方應(yīng)按照施工方案和技術(shù)措施進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進展情況，如有重大問題，應(yīng)及時匯報。附加條款7：人員配置和培訓(xùn)7.1乙方應(yīng)按照工程需求配置足夠數(shù)量的施工人員。7.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工安全。7.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。附加條款8：工程進度和質(zhì)量保證8.1乙方應(yīng)保證工程按計劃進度進行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。8.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。附加條款9：現(xiàn)場管理和生活保障9.1乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序和安全。9.2乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的生活保障，提供必要的生活設(shè)施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款10：中介機構(gòu)的職責和權(quán)益10.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。10.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程按合同要求進行。10.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取中介費。附加條款11：中介費支付方式和時間11.1中介費支付方式為：甲方和乙方按合同約定支付給第三方中介機構(gòu)。11.2中介費支付時間為：工程驗收合格后，甲方和乙方按照合同約定支付中介費。附加條款12：中介機構(gòu)的違約責任12.1第三方中介機構(gòu)如未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任。12.2第三方中介機構(gòu)如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附加條款13：中介機構(gòu)的解除合同條件13.1.1第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定履行職責。13.1.2第三方中介機構(gòu)發(fā)生嚴重違約行為。13.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計變更附件2.材料品牌及質(zhì)量要求附件3.工程驗收附件4.違約金計算方式附件5.施工方案和技術(shù)措施附件6.人員配置和培訓(xùn)附件7.工程進度和質(zhì)量保證附件8.現(xiàn)場管理和生活保障附件9.中介機構(gòu)的職責和權(quán)益附件10.中介費支付方式和時間附件11.中介機構(gòu)的違約責任附件12.中介機構(gòu)的解除合同條件附件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同規(guī)定完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照施工方案和技術(shù)措施進行施工，屬于違約行為。3.乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，屬于違約行為。4.乙方供應(yīng)的材料不符合合同規(guī)定，屬于違約行為。5.乙方未按照甲方要求進行設(shè)計變更，屬于違約行為。6.乙方未按照合同約定支付中介費，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償金。3.合同總價款：合同總價款是指合同約定的工程完成后的總金額。4.施工方案：施工方案是指乙方為完成工程所制定的詳細施工計劃和技術(shù)措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇工程進度延誤，甲方應(yīng)與乙方及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.材料質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)積極配合。3.設(shè)計變更：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)