產(chǎn)城融合項目開發(fā)居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議范圍第二章項目概述2.1項目目標2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目分期第三章合作內(nèi)容3.1居間服務內(nèi)容3.2合作方式3.3合作期限3.4合作費用第四章居間義務4.1信息披露4.2協(xié)助辦理手續(xù)4.3維護合法權(quán)益4.4保密義務第五章項目管理5.1項目公司設立5.2項目管理團隊5.3項目進度與質(zhì)量控制5.4項目風險管理第六章技術(shù)支持與轉(zhuǎn)讓6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓6.3技術(shù)培訓6.4技術(shù)更新第七章財務與稅務7.1財務管理7.2資金撥付7.3稅務申報7.4審計與評估第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4轉(zhuǎn)讓的限制第十二章合同的保管與復印件12.1合同原件保管12.2合同復印件效力12.3合同查閱與復制12.4合同的歸檔第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的適用法律13.4合同的解釋權(quán)第十四章全體條款14.1條款的完整性14.2條款的優(yōu)先級14.3條款的修改與放棄14.4條款的簽署日期與地點合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議范圍第二章項目概述2.1項目目標2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目分期第三章合作內(nèi)容3.1居間服務內(nèi)容3.2合作方式3.3合作期限3.4合作費用第四章居間義務4.1信息披露4.2協(xié)助辦理手續(xù)4.3維護合法權(quán)益4.4保密義務第五章項目管理5.1項目公司設立5.2項目管理團隊5.3項目進度與質(zhì)量控制5.4項目風險管理第六章技術(shù)支持與轉(zhuǎn)讓6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓6.3技術(shù)培訓6.4技術(shù)更新第七章財務與稅務7.1財務管理7.2資金撥付7.3稅務申報7.4審計與評估第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止10.4合同解除第十一章權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓程序11.4轉(zhuǎn)讓的限制第十二章合同的保管與復印件12.1合同原件保管12.2合同復印件效力12.3合同查閱與復制12.4合同的歸檔第十三章附則13.1合同的修訂13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的適用法律13.4合同的解釋權(quán)第十四章全體條款14.1條款的完整性14.2條款的優(yōu)先級14.3條款的修改與放棄14.4條款的簽署日期與地點甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果或其他有價資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款確保甲方在項目開發(fā)過程中能夠掌握關鍵資源，增強甲方在項目中的影響力。2.甲方主導的附加條款二：項目調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和項目進展，對項目進行調(diào)整，包括但不限于項目規(guī)模、進度和投資額度的調(diào)整。說明：此條款使甲方能夠靈活應對市場變化，確保項目的順利進行。3.甲方主導的附加條款三：違約金條款內(nèi)容：若乙方未能按照約定履行合同義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。說明：此條款旨在保障甲方的利益，在乙方違約時，甲方能夠獲得相應的經(jīng)濟補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：技術(shù)主導權(quán)條款內(nèi)容：乙方負責項目技術(shù)的研發(fā)和主導，甲方不得干預乙方的技術(shù)決策。說明：此條款確保乙方在技術(shù)領域的專業(yè)性和獨立性，有利于保障項目技術(shù)質(zhì)量。2.乙方主導的附加條款二：保密義務條款內(nèi)容：乙方需對項目相關的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。說明：此條款保護甲方的商業(yè)利益和技術(shù)優(yōu)勢，防止項目信息泄露。3.乙方主導的附加條款三：質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方需保證項目開發(fā)的質(zhì)量和進度，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方需承擔修復費用。說明：此條款確保乙方在項目開發(fā)過程中，嚴格按照約定標準進行，提高項目質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：第三方中介在項目成交后，有權(quán)按成交金額的一定比例收取中介費用。說明：此條款明確了第三方中介的權(quán)益，激勵其積極推廣項目，促進項目成交。2.第三方中介的附加條款二：信息披露義務條款內(nèi)容：第三方中介需對項目相關信息進行全面、真實的披露，不得隱瞞或歪曲事實。說明：此條款保障甲方和乙方的知情權(quán)，避免因信息不對稱導致的項目風險。3.第三方中介的附加條款三：違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介未能按照約定履行合同義務，導致項目成交失敗，第三方中介需承擔違約責任。說明：此條款確保第三方中介的盡職盡責，降低項目成交失敗的風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目開發(fā)計劃書2.技術(shù)研發(fā)報告3.項目進度時間表4.投資預算表5.居間服務費用明細表6.知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密清單8.項目質(zhì)量檢驗報告9.項目風險評估報告10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供資金支持2.甲方未能按照約定提供技術(shù)支持3.甲方未能按照約定完成項目進度4.乙方未能按照約定提供合格的成果交付5.乙方未能按照約定保護甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密6.第三方中介未能按照約定提供真實、全面的信息披露7.第三方中介未能按照約定促成項目成交8.雙方未能按照約定履行合同導致的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方達成交易的行為。2.知識產(chǎn)權(quán)：指依法享有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指當一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.仲裁：指合同雙方按照協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種方式。7.訴訟：指合同雙方將合同爭議提交人民法院進行審理和判決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，必要時簽訂進度延期協(xié)議。2.問題：產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求乙方進行修復或更換，必要時委托第三方進行質(zhì)量檢驗。3.問題：甲方資金不足解決辦法：協(xié)商調(diào)整投資預算，尋求其他融資渠道。4.問題：乙方未能保護甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密解決辦法：依法要求乙方承擔違約責任，必要時采取法律手段保護權(quán)益。5.問題：第三方中介