商業(yè)步行街裝修發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則第三章工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程具體內(nèi)容3.3工程規(guī)模第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與進(jìn)度第六章承包商責(zé)任與義務(wù)6.1工程質(zhì)量6.2工程安全6.3材料與設(shè)備6.4工程變更第七章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)7.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備7.2施工許可與審批7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與配合第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十章合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅務(wù)13.3環(huán)境與健康第十四章附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解除第二章定義與解釋第一條款術(shù)語(yǔ)定義第二條款解釋規(guī)則第三章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款工程具體內(nèi)容第三條款工程規(guī)模第四章工程進(jìn)度與時(shí)間表第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程完工時(shí)間第三條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第五章合同價(jià)格與支付方式第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式與進(jìn)度第六章承包商責(zé)任與義務(wù)第一條款工程質(zhì)量第二條款工程安全第三條款材料與設(shè)備第四條款工程變更第七章發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)第一條款施工場(chǎng)地準(zhǔn)備第二條款施工許可與審批第三條款現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與配合第八章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款發(fā)包方違約第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁或訴訟第十章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十三章其他條款第一條款保險(xiǎn)第二條款稅務(wù)第三條款環(huán)境與健康第十四章附件第一條款工程圖紙第二條款技術(shù)規(guī)范第三條款工程量清單（合同方簽字部分）甲方（發(fā)包方）：___________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日乙方（承包商）：___________________________授權(quán)代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專(zhuān)用條款第一條款甲方指定供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定工程所需的材料、設(shè)備供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附加條款二：質(zhì)量控制條款第二條款質(zhì)量檢查與驗(yàn)收2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查和驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的資料和便利。附加條款三：工期延誤責(zé)任第三條款工期延誤賠償3.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：技術(shù)變更條款第一條款技術(shù)變更程序4.1乙方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，逾期未回復(fù)視為同意變更。附加條款五：工程保險(xiǎn)條款第二條款工程保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案，并確保保險(xiǎn)有效期至工程完工驗(yàn)收合格之日。附加條款六：安全生產(chǎn)條款第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介服務(wù)條款第一條款第三方中介服務(wù)7.1甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。7.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中另行約定。附加條款八：爭(zhēng)議解決條款第二條款第三方調(diào)解8.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方同意可向第三方中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解，并爭(zhēng)取在一個(gè)月內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議。8.3如調(diào)解失敗，雙方同意按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.材料、設(shè)備供應(yīng)商名單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全生產(chǎn)措施方案7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商違約：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備不符合要求工期延誤2.發(fā)包方違約：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未提供施工場(chǎng)地或提供不符合要求的場(chǎng)地未積極配合質(zhì)量檢查和驗(yàn)收未同意合同約定的變更申請(qǐng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.工期延誤：工程實(shí)際完工時(shí)間超過(guò)合同約定的完工時(shí)間。3.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指為本合同提供咨詢(xún)服務(wù)、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程圖紙或技術(shù)規(guī)范有誤，導(dǎo)致施工困難或返工。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，由甲方提供正確的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，乙方據(jù)此施工。2.材料、設(shè)備供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨或供貨質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保供貨時(shí)間和質(zhì)量；如供應(yīng)商嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)更換供應(yīng)商。3.工期緊張，無(wú)法按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)合理分配人力資源，優(yōu)化施工方案，確保工程進(jìn)度；如遇不可抗力因素，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，拒絕驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)