精裝修住宅合同起訴模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章住宅裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2裝修設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料的選用與質(zhì)量要求第三章裝修工程進(jìn)度與工期3.1裝修工程的進(jìn)度安排3.2工期延誤的處理辦法3.3工期提前的安排與調(diào)整第四章裝修工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收的程序與要求4.3工程質(zhì)量問題的處理方式第五章裝修工程款項(xiàng)5.1裝修工程款項(xiàng)的支付方式5.2款項(xiàng)支付的時(shí)間與條件5.3工程款項(xiàng)的退還與賠償?shù)诹潞贤淖兏c解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任認(rèn)定7.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付7.3合同爭議的解決方式與途徑第八章合同的適用法律與爭議管轄8.1合同適用的法律8.2爭議管轄的法院選擇8.3法律變更對合同的影響第九章合同的解釋與適用9.1合同條款的解釋原則9.2合同條款的適用順序9.3合同未盡事宜的處理方式第十章合同的附則與附件10.1合同附則的內(nèi)容10.2合同附件的清單與效力10.3合同附件的補(bǔ)充與修改第十一章裝修工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.2保險(xiǎn)的申請與理賠程序11.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付第十二章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1裝修過程中的環(huán)境保護(hù)措施12.2安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求12.3安全生產(chǎn)事故的處理方式第十三章雙方約定的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容與效力13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改13.3其他事項(xiàng)的履行與監(jiān)督第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的形式與程序14.3合同的生效條件與時(shí)間合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間，就甲方精裝修住宅項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等住宅裝修全過程。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得合格的裝修成果。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等任務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的裝修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，本合同即告終止。第八章合同的適用法律與爭議管轄8.1合同適用的法律8.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄的法院選擇8.2.1雙方同意，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律變更對合同的影響8.3.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，使之符合新的法律法規(guī)要求。第九章合同的解釋與適用9.1合同條款的解釋原則9.1.1合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋，雙方另有約定的除外。9.2合同條款的適用順序9.3合同未盡事宜的處理方式9.3.1對于合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同的附則與附件10.1合同附則的內(nèi)容10.1.1附則包括對合同術(shù)語的解釋、合同的修改和解除等。10.2合同附件的清單與效力10.2.1附件清單包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及規(guī)格等，附件與主合同具有同等效力。10.3合同附件的補(bǔ)充與修改10.3.1附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方共同簽署，并與主合同一并執(zhí)行。第十一章裝修工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.1.1乙方應(yīng)購買裝修工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于施工過程中的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。11.2保險(xiǎn)的申請與理賠程序11.2.1乙方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)提交理賠申請。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)與支付11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十二章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1裝修過程中的環(huán)境保護(hù)措施12.1.1乙方應(yīng)采取措施，確保裝修過程中不對環(huán)境造成污染。12.2安全生產(chǎn)的責(zé)任與要求12.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的安全。12.3安全生產(chǎn)事故的處理方式12.3.1如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施妥善處理，并及時(shí)通知甲方。第十三章雙方約定的其他事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)的內(nèi)容與效力13.1.1雙方約定的其他事項(xiàng)包括但不限于工程延期、費(fèi)用增減等。13.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充與修改13.2.1雙方約定的其他事項(xiàng)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，成為本合同的有效組成部分。13.3其他事項(xiàng)的履行與監(jiān)督13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行其他事項(xiàng)，如有爭議，參照本合同其他條款解決。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。14.2合同簽署的形式與程序14.2.1本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效條件與時(shí)間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的裝修工程完成之日止。合同編號_________甲方（業(yè)主）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更條款甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更裝修項(xiàng)目的范圍、設(shè)計(jì)要求等。如甲方提出變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，及時(shí)評估變更對工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面的影響，并向甲方提出書面回復(fù)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。2.甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告等資料，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。3.甲方驗(yàn)收條款甲方應(yīng)在裝修工程完成后，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照約定整改，甲方有權(quán)拒絕支付合同尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。如乙方未按照約定修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。如乙方提前完成，甲方有權(quán)按照實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常施工、經(jīng)營活動。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可按照合同約定的方式進(jìn)行分?jǐn)偂?.第三方中介的解除條款如甲方和乙方在合同履行過程中自行解決爭議，可書面通知第三方中介解除中介服務(wù)。第三方中介應(yīng)在收到解除通知后，停止提供中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料品牌及規(guī)格清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量檢查報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全生產(chǎn)措施方案7.保密協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙等資料2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定使用指定材料品牌及規(guī)格3.第三方中介違約行為未能客觀、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)干預(yù)甲乙雙方的正常施工、經(jīng)營活動未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間超出實(shí)際完成時(shí)間。4.質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)：指為合同工程及其相關(guān)利益提供的風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用和違約金。3.款項(xiàng)支付爭議解決辦法：雙方