安康地下室漏水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：安康市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：安康市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：按雙方確認(rèn)的通訊錄執(zhí)行

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于安康市XX區(qū)XX路的地下室，近期發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的漏水問(wèn)題，嚴(yán)重影響了甲方的正常使用及地下室的安全。為此，甲方?jīng)Q定委托專業(yè)的乙方進(jìn)行漏水修復(fù)工作。

乙方作為一家專業(yè)從事地下室漏水修復(fù)工程的企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供地下室漏水修復(fù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

（1）本合同項(xiàng)下的地下室漏水修復(fù)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。

（2）雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方特此聲明，簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可合同的全部?jī)?nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的安康市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下室進(jìn)行漏水修復(fù)，確保地下室不再發(fā)生滲漏現(xiàn)象，恢復(fù)其正常使用功能。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：現(xiàn)場(chǎng)勘查、制定修復(fù)方案、施工材料采購(gòu)、施工、質(zhì)量保修等與漏水修復(fù)工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.地下室漏水修復(fù)工程：指甲方委托乙方對(duì)安康市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下室進(jìn)行的防水處理、漏水點(diǎn)查找、修補(bǔ)、加固等修復(fù)工作。

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成地下室漏水修復(fù)工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成地下室漏水修復(fù)工程。

b)甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件，并為乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，以保證乙方順利開(kāi)展修復(fù)工作。

d)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

e)甲方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，制定合理的修復(fù)方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

b)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保地下室漏水修復(fù)工程的質(zhì)量。

c)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的施工材料，并提供產(chǎn)品合格證明。

d)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。

e)乙方在合同約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題及修復(fù)工作。

f)乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便甲方了解工程情況。

g)乙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地下室漏水修復(fù)工程的合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的80%。

3.剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成地下室漏水修復(fù)工程，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

4.若驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)完成工程尾款支付。

5.本合同保修期為修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。

b)若甲方無(wú)正當(dāng)理由不履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c)甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。

b)若修復(fù)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

c)若因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，并按照合同約定退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

d)乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至安康市XX區(qū)工商行政管理部門(mén)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方指定的聯(lián)系方式為合同通訊方式，任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，本合同自然終止。此外，以下情況下，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：修復(fù)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.附件