新版大型工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的大型工程項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等，以下簡稱“本項(xiàng)目”；乙方作為一家具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)、良好信譽(yù)和資質(zhì)的建設(shè)集團(tuán)，具備承建本項(xiàng)目的能力。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目的施工承包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，特訂立本合同，以共同遵守。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.本項(xiàng)目的施工范圍包括：土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等施工資料，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、施工圖紙、施工方案、工程量清單等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

三、合作期限

1.本項(xiàng)目合同工期為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成本項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

四、合同價(jià)格及支付條件

1.本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式及進(jìn)度如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的尾款。

2.上述款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的有效發(fā)票。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙等，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成；

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、施工方案等。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的大型工程施工任務(wù)，確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與之相關(guān)的項(xiàng)目管理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的大型工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等。

2.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的本項(xiàng)目施工費(fèi)用總額。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成本項(xiàng)目施工的時(shí)間期限。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量、安全性等方面的檢查，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件；

（3）甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，按時(shí)提供施工所需資金；

（5）甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件；

（6）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)接收并使用本項(xiàng)目。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得合同總價(jià)款的支付；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)；

（4）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)；

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染；

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（7）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格條款如下：

1.合同總價(jià)為人民幣XX元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)10%的尾款。

2.上述款項(xiàng)支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行，如甲方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本項(xiàng)目合同工期為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目施工，并在以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)工作：

（1）開工后一個(gè)月內(nèi)，完成施工圖紙審查、施工設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備；

（2）開工后三個(gè)月內(nèi)，完成土建工程的50%；

（3）開工后六個(gè)月內(nèi)，完成土建工程全部施工；

（4）開工后九個(gè)月內(nèi)，完成安裝、裝飾、綠化等工程；

（5）合同工期結(jié)束前，完成工程竣工驗(yàn)收。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工期。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)×千分之五。

4.如乙方逾期交付工程超過合同工期的10%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

5.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按合同總價(jià)10%支付違約金。

6.雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工期延誤、合同價(jià)款支付等。

4.雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務(wù)。

5.任何一方因爭議解決所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)采取措施保持雙方合法權(quán)益，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生特定情況，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、施