日本酒店對外承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：株式會社日本酒店（以下簡稱為“甲方”）

地址：日本國東京都XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負責人：山田一郎

聯系方式：根據雙方確認的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX酒店管理公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：根據雙方確認的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于日本國東京都的酒店物業(yè)，該酒店物業(yè)具備完善的設施和良好的市場口碑，為拓展業(yè)務，甲方有意將酒店部分業(yè)務對外承包；乙方具備豐富的酒店管理經驗和專業(yè)團隊，有意承接甲方酒店業(yè)務的承包項目。雙方經過友好協商，就甲方酒店業(yè)務的承包事宜達成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.1甲方作為酒店物業(yè)的擁有者，希望通過承包方式，引入專業(yè)的酒店管理團隊，提升酒店的服務質量和經營效益。

1.2乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的行業(yè)經驗和成功案例，愿意承擔甲方酒店業(yè)務的承包工作，為甲方提供優(yōu)質的服務。

1.3雙方確認，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現互利共贏，共同發(fā)展。

二、合同關聯性

2.1本合同是甲乙雙方就日本酒店業(yè)務承包事宜所簽訂的具有法律效力的文件，合同內容包括但不限于雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款。

2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應密切配合，共同推進酒店業(yè)務的順利開展，確保合同目的的實現。

三、合同的構成

3.1本合同包括正文、附件及雙方后續(xù)達成的補充協議。

3.2本合同附件包括但不限于：酒店物業(yè)平面圖、設施設備清單、服務內容清單等。

3.3雙方后續(xù)達成的補充協議構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

4.2在合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面補充協議。

4.3在合同有效期內，如一方要求解除合同，應提前【】個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可解除合同。

4.4在合同有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權立即解除合同，并追究違約方的法律責任。

五、合同的保密

5.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。

5.3雙方因履行本合同所必需，向第三方披露對方信息的，應確保第三方履行相應的保密義務。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份明確、具體的合作依據，確保雙方在日本酒店對外承包項目中的合法權益。接下來章節(jié)將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款，以便雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的日本酒店部分業(yè)務承包給乙方，以提高酒店的經營效益和服務質量。具體內容包括：

1.1乙方向甲方提供全面的酒店管理服務，包括但不限于客房管理、餐飲服務、前臺接待、市場營銷等；

1.2乙方負責酒店日常運營，確保酒店設施設備正常運行，提供優(yōu)質的服務；

1.3甲方為乙方提供必要的物業(yè)支持和配合，共同推進酒店業(yè)務的發(fā)展。

第二條定義

2.1“酒店業(yè)務”指本合同項下甲方委托乙方承包的客房、餐飲、會議、娛樂等業(yè)務；

2.2“承包金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的承包費用；

2.3“經營收益”指甲方酒店在乙方承包期間實現的客房、餐飲等業(yè)務收入；

2.4“有效合同期”指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權按照合同約定收取承包金，監(jiān)督乙方履行合同；

1.2甲方應提供酒店物業(yè)及相關設施設備，保證設施設備正常運行；

1.3甲方有權要求乙方定期提交酒店業(yè)務報告，了解酒店經營狀況；

1.4甲方應配合乙方辦理相關證照，提供必要的法律支持；

1.5甲方應確保乙方在承包期內的正常經營，不得干預乙方的日常管理；

1.6甲方在合同有效期內不得將酒店業(yè)務承包給第三方。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方有權按照本合同約定收取承包金，自主經營酒店業(yè)務；

2.2乙方負責酒店日常運營管理，確保服務質量，提高經營效益；

2.3乙方有權根據市場需求調整酒店價格和營銷策略，拓展客源；

2.4乙方應定期向甲方提交酒店業(yè)務報告，接受甲方的監(jiān)督；

2.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法經營；

2.6乙方在承包期內應妥善維護甲方提供的設施設備，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

2.7乙方在合同終止或解除后，應將酒店物業(yè)及相關資料完好無損地移交甲方。

本合同明確了甲乙雙方在日本酒店對外承包項目中的權利與義務，旨在保障雙方合法權益，促進酒店業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同實現合同目的。

第四條價格與支付條件

4.1承包金為甲方按照酒店業(yè)務經營收益的【】%支付給乙方，具體金額雙方根據實際經營情況協商確定；

4.2乙方應在每月結束后【】個工作日內向甲方提交上月的酒店業(yè)務報告，甲方在收到報告后【】個工作日內支付承包金；

4.3支付方式為銀行轉賬，乙方應提供合法有效的銀行賬戶信息；

4.4若雙方對承包金的支付有爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第五條履行期限

5.1本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算；

5.2雙方應在合同生效后【】個工作日內完成交接工作；

5.3在合同有效期內，若雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年；

5.4若一方在合同期滿前【】個月提出不續(xù)約或解除合同，應書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.1甲方未按約定支付承包金，應按逾期金額的【】%向乙方支付違約金；

1.2甲方干預乙方的正常經營，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

1.3甲方未履行或未完全履行合同義務，導致乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責任

2.1乙方未按約定向甲方提交酒店業(yè)務報告，甲方有權延遲支付承包金；

2.2乙方未按照合同約定經營酒店，導致經營收益未達預期，應按約定承擔相應責任；

2.3乙方違反法律法規(guī)，造成酒店被處罰或聲譽受損的，應承擔全部責任；

2.4乙方在承包期內擅自將酒店業(yè)務轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.5乙方在合同終止或解除后，未按約定將酒店物業(yè)及相關資料完好無損地移交甲方，應承擔相應的賠償責任。

本合同明確了甲乙雙方的違約責任，旨在促使雙方嚴格履行合同義務，確保日本酒店對外承包項目的順利進行。若一方發(fā)生違約行為，另一方有權依法采取相應措施，追究違約方的責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，采取積極措施減輕不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同義務時，該方不負違約責任，且合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實現，雙方均有權協商解除合同。

7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應積極溝通，共同尋求解決方案，確保合同能夠繼續(xù)履行或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地所在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.3在仲裁過程中，雙方應繼續(xù)履行合同項下的其他義務，除非仲裁裁決或法律規(guī)定另有要求。

8.4如一方未在規(guī)定時間內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得對外泄露與爭議相關的任何信息，以免影響雙方聲譽和合同履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達

雙方同意，本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致并書面確認。任何口頭協議均不構成對本合同的修改或補充。

9.3終止條件

除本合同另有約定外，任何一方有權在以下情況下終止本合同：

a)對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；

b)對方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實現。

9.4合同終止后的處理

本合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，完成合同終止后的交接、清算等事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于酒店物業(yè)平面圖、設施設備清單