日本酒店對外承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：株式會(huì)社日本酒店（以下簡稱為“甲方”）

地址：日本國東京都XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：山田一郎

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方確認(rèn)的通訊錄提供

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX酒店管理公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：根據(jù)雙方確認(rèn)的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于日本國東京都的酒店物業(yè)，該酒店物業(yè)具備完善的設(shè)施和良好的市場口碑，為拓展業(yè)務(wù)，甲方有意將酒店部分業(yè)務(wù)對外承包；乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，有意承接甲方酒店業(yè)務(wù)的承包項(xiàng)目。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方酒店業(yè)務(wù)的承包事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.1甲方作為酒店物業(yè)的擁有者，希望通過承包方式，引入專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。

1.2乙方作為專業(yè)的酒店管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成功案例，愿意承擔(dān)甲方酒店業(yè)務(wù)的承包工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

1.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

二、合同關(guān)聯(lián)性

2.1本合同是甲乙雙方就日本酒店業(yè)務(wù)承包事宜所簽訂的具有法律效力的文件，合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款。

2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的順利開展，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、合同的構(gòu)成

3.1本合同包括正文、附件及雙方后續(xù)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。

3.2本合同附件包括但不限于：酒店物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容清單等。

3.3雙方后續(xù)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

4.3在合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合同，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。

4.4在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

五、合同的保密

5.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。

5.3雙方因履行本合同所必需，向第三方披露對方信息的，應(yīng)確保第三方履行相應(yīng)的保密義務(wù)。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一份明確、具體的合作依據(jù)，確保雙方在日本酒店對外承包項(xiàng)目中的合法權(quán)益。接下來章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，以便雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的日本酒店部分業(yè)務(wù)承包給乙方，以提高酒店的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方向甲方提供全面的酒店管理服務(wù)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺接待、市場營銷等；

1.2乙方負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

1.3甲方為乙方提供必要的物業(yè)支持和配合，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第二條定義

2.1“酒店業(yè)務(wù)”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方承包的客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)；

2.2“承包金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的承包費(fèi)用；

2.3“經(jīng)營收益”指甲方酒店在乙方承包期間實(shí)現(xiàn)的客房、餐飲等業(yè)務(wù)收入；

2.4“有效合同期”指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督乙方履行合同；

1.2甲方應(yīng)提供酒店物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

1.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交酒店業(yè)務(wù)報(bào)告，了解酒店經(jīng)營狀況；

1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的法律支持；

1.5甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)的正常經(jīng)營，不得干預(yù)乙方的日常管理；

1.6甲方在合同有效期內(nèi)不得將酒店業(yè)務(wù)承包給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取承包金，自主經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)；

2.2乙方負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量，提高經(jīng)營效益；

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店價(jià)格和營銷策略，拓展客源；

2.4乙方應(yīng)定期向甲方提交酒店業(yè)務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督；

2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營；

2.6乙方在承包期內(nèi)應(yīng)妥善維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

2.7乙方在合同終止或解除后，應(yīng)將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完好無損地移交甲方。

本合同明確了甲乙雙方在日本酒店對外承包項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1承包金為甲方按照酒店業(yè)務(wù)經(jīng)營收益的【】%支付給乙方，具體金額雙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況協(xié)商確定；

4.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月的酒店業(yè)務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)支付承包金；

4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的銀行賬戶信息；

4.4若雙方對承包金的支付有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第五條履行期限

5.1本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算；

5.2雙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)完成交接工作；

5.3在合同有效期內(nèi)，若雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年；

5.4若一方在合同期滿前【】個(gè)月提出不續(xù)約或解除合同，應(yīng)書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.1甲方未按約定支付承包金，應(yīng)按逾期金額的【】%向乙方支付違約金；

1.2甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

1.3甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

2.1乙方未按約定向甲方提交酒店業(yè)務(wù)報(bào)告，甲方有權(quán)延遲支付承包金；

2.2乙方未按照合同約定經(jīng)營酒店，導(dǎo)致經(jīng)營收益未達(dá)預(yù)期，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.3乙方違反法律法規(guī)，造成酒店被處罰或聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

2.4乙方在承包期內(nèi)擅自將酒店業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.5乙方在合同終止或解除后，未按約定將酒店物業(yè)及相關(guān)資料完好無損地移交甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同明確了甲乙雙方的違約責(zé)任，旨在促使雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保日本酒店對外承包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。若一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，追究違約方的責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減輕不可抗力事件造成的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方不負(fù)違約責(zé)任，且合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。

7.4雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案，確保合同能夠繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.3在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非仲裁裁決或法律規(guī)定另有要求。

8.4如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得對外泄露與爭議相關(guān)的任何信息，以免影響雙方聲譽(yù)和合同履行。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。

9.3終止條件

除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在以下情況下終止本合同：

a)對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

b)對方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實(shí)現(xiàn)。

9.4合同終止后的處理

本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成合同終止后的交接、清算等事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于酒店物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單