?合同編號(hào)：__________【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于：2.承租方愿意租賃該土地，用于【用途】，并愿意按照本合同的約定支付租金、承擔(dān)義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃期限1.本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。第二條租金及支付方式1.承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為【租金金額】元/年。2.承租方應(yīng)在每年【租金支付日期】前支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為：【支付方式】。第三條租賃用途承租方應(yīng)按照約定的用途使用該土地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第四條租賃物的維護(hù)1.承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該土地及其附屬設(shè)施，確保其安全、完好。2.承租方在租賃期間因使用、維護(hù)該土地及其附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方應(yīng)保證承租方合法、順利地使用該土地，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.出租方不得提前解除本合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.出租方應(yīng)按照合同約定履行出租方的其他義務(wù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該土地，不得擅自改變用途。2.承租方應(yīng)按期支付租金，履行承租方的其他義務(wù)。3.承租方在租賃期間因使用、維護(hù)該土地及其附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按期支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【簽字】【蓋章】日期：乙方（承租方）：【簽字】【蓋章】日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.準(zhǔn)確填寫合同雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。3.明確租賃期限、租金金額、支付方式和提前通知期限等關(guān)鍵條款。4.遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。5.妥善使用和維護(hù)租賃物，確保其安全、完好。6.按期支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。7.注意違約責(zé)任，如未按期支付租金等情形，可能導(dǎo)致合同解除和違約金支付。8.如有爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)照法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.雙方可聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行合同審查，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。3.在簽訂合同前，充分溝通和協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.簽訂合注意留存合同正本，以備后續(xù)查詢和履行。5.在合同履行過程中，如有疑問或爭議，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。6.在發(fā)生違約行為時(shí)，按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)的維權(quán)措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)將土地出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃土地的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃土地的目的和范圍，如工業(yè)、商業(yè)、住宅等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.土地所有權(quán)人與土地使用人之間，就土地的租賃使用達(dá)成一致時(shí)。2.企業(yè)、個(gè)人或其他組織需要臨時(shí)或長期使用他人土地時(shí)。3.土地使用權(quán)出讓方與受讓方之間的土地租賃交易。4.各類建設(shè)項(xiàng)目、商業(yè)活動(dòng)、居住需求等需要租賃土地的情況。補(bǔ)充條款：1.土地使用范圍：明確承租方在土地上可以進(jìn)行的活動(dòng)和禁止的行為。2.土地交付時(shí)間：約定土地交付給承租方的時(shí)間和條件。3.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在土地及附屬設(shè)施維修方面的責(zé)任。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方對(duì)土地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的承擔(dān)情況。5.環(huán)境保護(hù)要求：明確承租方在租賃土地期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。6.土地返還條件：約定合同終止后，承租方應(yīng)如何返還土地及其附屬設(shè)施。7.提前終止合同的條件和后果：詳細(xì)規(guī)定在特定情況下合同可以提前終止，以及相應(yīng)的后果。附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地