賣房獨(dú)家協(xié)議合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：賣房獨(dú)家協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本獨(dú)家協(xié)議，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】平方米。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。

第二條獨(dú)家購(gòu)買權(quán)

2.1乙方在此協(xié)議中獲得了對(duì)上述房屋的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)，其他任何第三方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得與甲方就該房屋的買賣進(jìn)行任何形式的接觸和談判。

2.2甲方在此協(xié)議中承諾，自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議規(guī)定的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)期限內(nèi)，不得與任何第三方就該房屋的買賣進(jìn)行任何形式的接觸和談判。

第三條獨(dú)家購(gòu)買權(quán)的期限

3.1本協(xié)議的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)期限為【獨(dú)家購(gòu)買權(quán)期限】，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

3.2如果乙方在本協(xié)議規(guī)定的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)期限內(nèi)提出購(gòu)買該房屋，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行合同。

3.3如果乙方未在本協(xié)議規(guī)定的獨(dú)家購(gòu)買權(quán)期限內(nèi)提出購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)自行決定是否與第三方進(jìn)行買賣談判或處置該房屋。

第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣【購(gòu)買價(jià)格】元購(gòu)買該房屋。

4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。

第五條房屋交付及過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由【過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。

6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【