房改售房合同合同編號：_______甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套，需要乙方購買，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房改售房合同。一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地點：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)戶型：_______1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______二、購買價格和支付方式2.1乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應按照雙方約定的付款期限和方式支付款項。三、交付和驗收3.1甲方應按照雙方約定的時間和地點交付房產(chǎn)。3.2乙方應對交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)數(shù)量和質(zhì)量。四、房產(chǎn)過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按照合同約定支付款項，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______備案日期：_______房改售房合同（二）甲方（售房單位）：乙方（購房人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方同意將位于_______（地址）的房屋一套出售給乙方。1.2房屋的具體情況如下：（房屋面積、戶型、建筑年代、設(shè)施設(shè)備等）。二、房屋價格2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方同意按照合同約定的價格，購買甲方的房屋。三、付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）____日內(nèi)支付購房款項的____%；（2）剩余款項，乙方應在____日內(nèi)支付完畢。四、交付時間4.1甲方應保證在____個月內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2雙方同意，房屋的交付時間應以____（交付憑證）為準。五、房屋質(zhì)量5.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，無重大質(zhì)量問題。5.2如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款項。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1甲方應保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益清晰，不存在任何法律糾紛。6.2雙方應按照國家的規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_________