?2024年沙灘租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為沙灘的合法所有權(quán)人，愿意將沙灘出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的沙灘，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條沙灘的描述1.1沙灘位于：_________________1.2沙灘面積：____________平方米1.3沙灘用途：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣：____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：____期支付，每期支付金額為：____元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用沙灘；（2）負(fù)責(zé)沙灘的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回沙灘；（4）協(xié)助乙方處理與沙灘租賃有關(guān)的事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定用途使用沙灘，不得擅自改變沙灘用途；（2）愛(ài)護(hù)沙灘設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)；（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將沙灘及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定提供沙灘或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件：沙灘平面圖注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的合法身份及資質(zhì)，確保合同主體合格。2.明確沙灘的準(zhǔn)確位置、面積和用途，避免合同履行中的糾紛。3.租賃期限、租金及支付方式的條款需具體、明確，避免歧義。4.雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列舉，保障雙方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任要規(guī)定明確，以便一方違約時(shí)，另一方可以依約維護(hù)自身權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確選擇訴訟或仲裁的途徑及地點(diǎn)。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述沙灘情況，并由雙方確認(rèn)。2.設(shè)定明確的租金支付時(shí)間點(diǎn)和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。3.權(quán)利義務(wù)條款具體化，確保雙方知曉并履行。4.在合同中設(shè)立違約金條款，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償機(jī)制。5.通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式，依照合同約定解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑追剑褐笓碛猩碁┧袡?quán)或使用權(quán)，并將沙灘使用權(quán)出租給他人的一方。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得沙灘使用權(quán)的一方。租賃期限：指合同規(guī)定的，承租方可以使用沙灘的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等方式解決爭(zhēng)端的過(guò)程?；卮鹑缦拢禾厥鈶?yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在沙灘上舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)節(jié)或者沙灘運(yùn)動(dòng)會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需舉辦大型活動(dòng)，需提前三個(gè)月通知甲方，并提交活動(dòng)方案及安全預(yù)案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。乙方需保證活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)活動(dòng)安全及可能造成的損害承擔(dān)責(zé)任。2.場(chǎng)合：乙方希望在沙灘上建造一些臨時(shí)設(shè)施，如帳篷、舞臺(tái)等。補(bǔ)充條款：乙方在沙灘上搭建任何臨時(shí)設(shè)施，必須提前向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，并在得到甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將臨時(shí)設(shè)施拆除，并恢復(fù)沙灘原狀。3.場(chǎng)合：乙方需要使用沙灘進(jìn)行商業(yè)拍攝或廣告錄制。補(bǔ)充條款：乙方若在沙灘上進(jìn)行商業(yè)拍攝或廣告錄制，需事先向甲方通報(bào)，并支付額外的使用費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)拍攝許可，并保證拍攝活動(dòng)不損害甲方利益。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在沙灘上提供餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在沙灘提供餐飲服務(wù)前，需向甲方提交餐飲服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于食品安全許可、衛(wèi)生保障措施等，并確保其合法合規(guī)。乙方需對(duì)餐飲服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類(lèi)處理，并負(fù)責(zé)清理。附件列表：附件一：沙灘平面圖，詳細(xì)標(biāo)注沙灘的位置和邊界。附件二：租金支付時(shí)間表，列明每期租金的支付金額和截止日期。附件三：乙方租賃期