去農(nóng)村建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)村建房投資發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方為響應(yīng)國(guó)家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，計(jì)劃在XX農(nóng)村地區(qū)投資建設(shè)一批高品質(zhì)的農(nóng)村住房，以提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居民生活品質(zhì)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為此，甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式，選定了具備豐富農(nóng)村建房經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的乙方作為本項(xiàng)目的承建單位。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供建房用地，確保用地合法合規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的建房設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建房工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供建房服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款：

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的有效履行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，以下為雙方當(dāng)事人信息及合同正文。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方在XX農(nóng)村地區(qū)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)方案建設(shè)一批農(nóng)村住房，以改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼l件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于房屋主體建設(shè)、室內(nèi)外裝修、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

第二條定義

1.建房工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的農(nóng)村住房建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的施工。

2.工程質(zhì)量：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成建房工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建房工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.甲方負(fù)責(zé)提供建房用地，并確保用地合法合規(guī)。

5.甲方負(fù)責(zé)辦理建房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

6.甲方在合同履行期間，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供建房用地及辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全生產(chǎn)許可證等。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建房工程，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定。

7.乙方在合同履行期間，如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

8.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料及保修承諾。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本合同建房工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整），具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。

2.甲方支付方式：

a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在上述各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并根據(jù)合同約定的工期完成建房工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開工時(shí)間：合同生效后15日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：開工后XX個(gè)月；

c)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同工期屆滿前XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b)甲方未按約定提供建房用地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

c)甲方未按約定時(shí)間完成變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

b)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

c)乙方未按約定辦理施工相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

d)乙方在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)保修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)中止或延遲，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同附件：

a)甲方提供的設(shè)計(jì)方案；

b)乙方提交的工程預(yù)算；

c)雙方簽訂的變更協(xié)議（如有）；

d)其他雙