增設(shè)電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”），為了方便小區(qū)居民出行，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在小區(qū)增設(shè)電梯設(shè)施；

鑒于乙方為YY電梯設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），具備豐富的電梯生產(chǎn)、安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，擁有國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的電梯安裝、維修資質(zhì)證書(shū)；

甲方經(jīng)充分了解乙方的資信、技術(shù)實(shí)力及服務(wù)質(zhì)量，同意將小區(qū)增設(shè)電梯項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）委托給乙方實(shí)施。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定完成電梯增設(shè)的相關(guān)工作。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、定義

1.1本合同所指“電梯”，是指乙方按照甲方要求生產(chǎn)的、適用于小區(qū)增設(shè)的曳引式乘客電梯。

1.2本合同所指“增設(shè)電梯”，是指乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)等全過(guò)程服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供增設(shè)電梯所需的場(chǎng)地、電源、施工條件等，并確保場(chǎng)地、電源等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理電梯增設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（4）甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方合同價(jià)款。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯產(chǎn)品，并負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理電梯增設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提出的施工進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。

（4）乙方應(yīng)確保電梯增設(shè)工程的質(zhì)量、安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了改善甲方小區(qū)的居住環(huán)境，滿足居民出行需求，由乙方負(fù)責(zé)在甲方小區(qū)內(nèi)增設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)施，并提供包括設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修保養(yǎng)等全過(guò)程服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.電梯的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、供應(yīng)；

2.電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；

3.提供必要的操作培訓(xùn)；

4.電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)；

5.辦理相關(guān)審批手續(xù)；

6.其他與增設(shè)電梯相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

1.“電梯設(shè)備”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定提供的曳引式乘客電梯及相關(guān)附屬設(shè)備。

2.“增設(shè)工程”指乙方在甲方小區(qū)內(nèi)進(jìn)行電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等一系列工程活動(dòng)。

3.“維修保養(yǎng)”指乙方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常運(yùn)行的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)提供增設(shè)電梯所需的場(chǎng)地、電源、施工條件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付電梯增設(shè)費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。

（4）甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用電梯，并負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取電梯增設(shè)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

（3）乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的質(zhì)量、安全，并在合同約定的工期內(nèi)完成增設(shè)工程。

（4）乙方負(fù)責(zé)辦理電梯增設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)提供電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理要求提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

（7）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更、解除等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯增設(shè)的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX元），該價(jià)格包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備安裝完成并驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的50%；

（3）剩余的20%作為質(zhì)保金，在電梯增設(shè)工程完成驗(yàn)收合格滿一年后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至電梯增設(shè)工程驗(yàn)收合格滿一年止。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起90天內(nèi)完成電梯增設(shè)工程，包括安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。

3.電梯增設(shè)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）如甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成電梯增設(shè)工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成工程金額的0.1%作為違約金；

（2）如乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；

（3）如乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯運(yùn)行故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（4）如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行通知義務(wù)后，可據(jù)此免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明，并根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，與對(duì)方協(xié)商后續(xù)合同履行事宜。

5.本合同約定的不可抗力免責(zé)條款不適用于乙方因其自身原因?qū)е碌倪`約行為。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：