合資建房協(xié)議書范文遇到拆遷

甲方（出資方）：____________________

乙方（土地使用權(quán)方）：____________________

鑒于甲方有意出資與乙方合作建設(shè)房屋，乙方擁有位于_________________（具體地址）的土地使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方負責(zé)提供建設(shè)房屋所需的全部資金，包括但不限于土地出讓金、建筑成本、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等。

1.2乙方負責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方完成房屋建設(shè)所需的各項行政審批手續(xù)。

1.3雙方共同負責(zé)房屋建設(shè)的監(jiān)督和管理。

第二條土地使用權(quán)

2.1乙方保證其擁有的土地使用權(quán)合法有效，且無任何權(quán)屬爭議。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付甲方保管。

第三條資金投入

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方支付首期資金人民幣____元（￥______）。

3.2后續(xù)資金的投入根據(jù)工程進度，由甲方按階段支付給乙方。

第四條房屋建設(shè)

4.1房屋建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

4.2雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工單位，并簽訂施工合同。

4.3房屋建設(shè)過程中，雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程進展情況。

第五條房屋所有權(quán)

5.1房屋建成后，甲方擁有____%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____%的產(chǎn)權(quán)。

5.2雙方應(yīng)于房屋竣工驗收合格之日起____天內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條拆遷補償

6.1如遇政府拆遷，雙方應(yīng)共同協(xié)商拆遷補償事宜。

6.2拆遷補償款按照雙方的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。

6.3拆遷補償款的分配應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后____天內(nèi)完成。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣____元（￥______）。

7.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂