美食廣場(chǎng)租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就“美食廣場(chǎng)租賃”事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方在美食廣場(chǎng)內(nèi)租賃給乙方的商鋪，具體位置為：_________。2.乙方在該商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)品類包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)租期限為_(kāi)___年。第四條租金及付款方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：-開(kāi)戶銀行：_________-銀行賬號(hào)：_________3.甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條商鋪使用要求1.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得涉及違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)保持良好的衛(wèi)生狀況，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，須提前通知甲方并獲得書(shū)面同意。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況及商鋪使用情況，確保其符合合同規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)可以正常使用商鋪，并承擔(dān)因商鋪本身原因造成的損失。3.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供商鋪的水電等基本設(shè)施。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃商鋪，并在合法范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，并承擔(dān)商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的設(shè)施完好，如有損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止1.本合同可在以下情況下提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同說(shuō)明與注意事項(xiàng)合同主題與目的本合同主要目的是為了明確甲乙雙方在美食廣場(chǎng)的租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰，避免后續(xù)可能發(fā)生的爭(zhēng)議。關(guān)鍵條款解釋1.租賃期限：明確了租賃的起止時(shí)間，以便雙方在合同期內(nèi)履行義務(wù)。2.租金及付款方式：詳細(xì)說(shuō)明了租金金額及支付時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金，保障甲方的合法權(quán)益。3.商鋪使用要求：規(guī)定了乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為和責(zé)任，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境的合法合規(guī)。4.違約責(zé)任：明確了違約方需承擔(dān)的責(zé)任，增強(qiáng)合同的約束力。5.爭(zhēng)議解決：提供了爭(zhēng)議解決的機(jī)制，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有明確的處理途徑。風(fēng)險(xiǎn)防控在合同中，甲方和乙方都需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，特別是對(duì)于商鋪的使用和維護(hù)，雙方應(yīng)密切關(guān)注，及時(shí)溝通，避免因管理不善導(dǎo)致的損失。合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋