保山地基基礎工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：保山房地產開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.合同簡介：

鑒于甲方為開發(fā)保山地區(qū)房地產項目，需進行地基基礎工程建設；而乙方具備地基基礎工程專業(yè)承包資質，具備豐富的施工經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行保山地基基礎工程建設項目達成以下協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得保山房地產項目的開發(fā)權，并已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)，具備進行地基基礎工程建設的條件。

2.乙方具備國家認可的地基基礎工程專業(yè)承包資質，具備完成本項目的能力。

3.雙方經(jīng)過充分了解，確認乙方具備履行本合同的技術實力和良好的信譽，甲方同意將保山地基基礎工程建設項目委托給乙方施工。

二、合作內容

1.甲方負責提供項目施工圖紙、施工方案等技術資料，并協(xié)助乙方辦理施工相關手續(xù)。

2.乙方負責按照施工圖紙、方案及國家相關標準、規(guī)范進行地基基礎工程的施工，確保工程質量符合要求。

3.雙方應密切配合，確保工程順利進行，共同推進項目進度。

三、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在地基基礎工程建設過程中的權利與義務，確保項目按照約定的時間、質量、投資完成。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自職責，共同為保山房地產項目的順利推進貢獻力量。

本合同內容具體包括：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意上述內容，本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行保山房地產項目的地基基礎工程建設，確保工程按照約定的質量、進度完成。具體內容包括但不限于：施工圖紙的提供、施工方案的制定、工程質量的把控、工程進度的推進以及相關手續(xù)的辦理等。

第二條定義

1.地基基礎工程：指甲方委托乙方進行的保山房地產項目地基處理、基礎施工等工程內容。

2.施工圖紙：指甲方提供的包含工程結構、工藝、施工要求等內容的圖紙。

3.施工方案：指甲方或乙方根據(jù)施工圖紙制定的工程實施計劃。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準進行施工。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）在乙方履行合同義務的前提下，甲方應按時支付合同款項。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供施工所需的技術資料、施工圖紙等文件。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理施工相關手續(xù)，確保工程順利進行。

（3）甲方應按照合同約定的支付條件及時支付合同款項。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據(jù)施工圖紙、施工方案進行施工，并要求甲方提供必要的施工條件。

（2）乙方有權要求甲方按時支付合同款項。

（3）乙方有權對甲方提供的技術資料、施工圖紙等進行審查，并提出修改意見。

2.義務：

（1）乙方應按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。

（2）乙方應按照合同約定的進度完成工程，并定期向甲方報告工程進展情況。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。

（4）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

（5）乙方應承擔因施工過程中的不當行為導致的第三方索賠責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保山地基基礎工程合同總價為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格根據(jù)工程實際完成情況及合同約定的計價方式確定。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（3）工程進度達到100%且驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的30%。

（4）剩余10%作為質保金，質保期滿且無質量問題后，甲方向乙方支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至工程驗收合格、質保期滿且雙方合同款項結算完畢之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30日內完成施工前的準備工作，并開始施工。

（2）工程進度達到50%的時間節(jié)點為合同簽訂后XX個月。

（3）工程進度達到100%的時間節(jié)點為合同簽訂后XX個月。

（4）驗收合格后，乙方應在XX個月內完成質保期。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時間支付合同款項，應向乙方支付遲延支付金額的萬分之五作為違約金，遲延超過30日的，乙方有權解除合同。

（2）若甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。

（3）若甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為遲延部分工程款的萬分之五。

（2）若乙方未按約定質量標準施工，導致工程不合格，應承擔返工、修復費用，并向甲方支付合同總價5%的違約金。

（3）若乙方違反合同其他約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價10%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價20%的賠償金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔遲延履行或無法履行合同的違約責任。

（3）雙方應積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。

（4）如不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。

5.雙方在解決爭議過程中所發(fā)生的合理費用，按照最終解決結果由敗訴方承擔。如有必要，勝訴方有權要求敗訴方支付其因爭議解決產生的律師費、差旅費等合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄送的，以寄出郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方為有效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行或履行已無意義的。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等，均為合同的有效組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效