住宅小區(qū)安保外包風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱(chēng)：[住宅小區(qū)名稱(chēng)或物業(yè)公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：[安保服務(wù)公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同基本情況1.甲方為提升住宅小區(qū)的安全管理水平，將安保服務(wù)外包給乙方，并委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理。2.乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的安保服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常安保巡邏，包括小區(qū)周邊、內(nèi)部道路、樓棟入口等區(qū)域。2.對(duì)小區(qū)出入口進(jìn)行管理，控制人員和車(chē)輛進(jìn)出，確保小區(qū)安全。3.協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、糾紛等。4.定期對(duì)小區(qū)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行安全宣傳教育，提高居民的安全意識(shí)。6.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，并定期向甲方匯報(bào)風(fēng)險(xiǎn)狀況。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[具體金額]元整。2.支付方式如下：甲方在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元整；每月[具體日期]支付上月的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[月付款金額]元整。3.付款賬戶：乙方賬戶名稱(chēng)：[乙方公司賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.甲方應(yīng)提供必要的信息和支持，配合乙方進(jìn)行安保工作和風(fēng)險(xiǎn)管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方在發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)的措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整安保巡邏路線和時(shí)間，以確保小區(qū)安全。2.乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的安保人員和設(shè)備，提供高質(zhì)量的安保服務(wù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露小區(qū)居民的個(gè)人信息和敏感信息。4.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)迅速采取有效措施。五、重點(diǎn)事項(xiàng)約定1.巡邏頻率：乙方應(yīng)保證每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行不少于[具體次數(shù)]次的巡邏。2.出入口管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格控制小區(qū)出入口，對(duì)進(jìn)出人員和車(chē)輛進(jìn)行登記和檢查。3.突發(fā)事件處理：乙方應(yīng)在接到突發(fā)事件通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并采取有效的措施進(jìn)行處理。4.安全設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。5.安全宣傳教育：乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行安全宣傳教育，提高居民的安全意識(shí)。宣傳教育內(nèi)容應(yīng)包括防火、防盜、防詐騙等方面。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定進(jìn)行安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之