第2頁共2頁2024年北京出租房合同參考范文出租方(甲方)與承租方(乙方)就房屋租賃事項達成共識，協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地點的房屋出租給乙方用于居住，租賃期為6個月，乙方需在起租時一次性支付6個月租金及押金。二、房屋以整體形式出租，租賃方式為押一付六，月租金為人民幣的固定金額。三、在租賃期間，乙方需承擔因居住產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電視費等。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔相關(guān)費用。租賃期滿，乙方需將房屋恢復至原狀。五、房屋主體結(jié)構(gòu)不得改動。六、乙方需確保安全用電、用水，注意防火、防盜及預(yù)防事故，以保障自身及他人生命財產(chǎn)安全。因使用不當造成損失的，乙方需承擔相應(yīng)責任。公共區(qū)域不得存放雜物及垃圾，保持公共區(qū)域整潔。七、乙方需妥善保管個人貴重物品，如有遺失，責任自負。八、乙方不得將無關(guān)人員帶入房屋，確保自身安全。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前1個月通知甲方，甲方在收到通知后2天內(nèi)給予答復。若同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿不續(xù)租時，待乙方支付清所有租賃期間的費用后，甲方將退還押金。如租賃期間任何一方欲提前終止合同，需提前1個月書面通知對方。若單方強行終止合同，須向?qū)Ψ街Ц断喈斢诎雮€月租金的違約金。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年北京出租房合同參考范文（二）租賃合同合同編號：[填寫編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有經(jīng)營管理權(quán)及所有權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成一致意見，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物基本情況甲方將位于____市____區(qū)____街____號的商鋪共計____間，套內(nèi)面積為____㎡，出租給乙方作為____經(jīng)營場所使用。第二條租賃期限與租金1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標準：第一年使用費為人民幣￥_____（大寫：________），此后每年租金總額按上年度的8%遞增。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共計____個月的租金，金額為人民幣（大寫：________）。其余租金支付方式：[詳細說明支付方式]。第三條費用承擔1.租賃期間，管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費等由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.維修費：因乙方原因造成租賃物及其設(shè)施損毀的，維修費用由乙方承擔；正常磨損除外。第四條租賃物轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按期足額繳納租金及其他費用。如有拖欠，甲方有權(quán)按日加收實欠租金和費用3%的滯納金；拖欠租金超過15天的，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋。2.乙方造成租賃房屋及其設(shè)備損毀的，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超出正常電子負荷的儀器、機械或特殊設(shè)備時，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自安裝導致的事故或罰款由乙方自行承擔；造成租賃物或安全、消防設(shè)施損失的，乙方應(yīng)負責賠償。4.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃房屋及其設(shè)備清潔、完好地（自然折舊除外）交還甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)自行處理乙方遺留物品且不承擔保管責任；乙方無權(quán)要求甲方賠償損失。6.乙方應(yīng)保證合法經(jīng)營并遵守國家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定；因違法經(jīng)營產(chǎn)生的法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔。7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，對租賃期間因施工或經(jīng)營造成的人員傷害負責賠償。8.租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合租賃用途的房屋并確保水、電等基本設(shè)施暢通無阻。2.甲方應(yīng)維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)；但因偷盜或自然災(zāi)害等非甲方責任導致的損失甲方不承擔責任。3.在乙方未公開其經(jīng)營性質(zhì)和種類之前甲方應(yīng)保守其商業(yè)秘密不對外泄露。第七條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿如甲方繼續(xù)出租該房屋在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同終止與解除因不可抗力導致租賃房屋無法使用的本合同自然終止雙方互不承擔責任并協(xié)商解決后續(xù)事宜；非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的甲方應(yīng)退還乙方押金及預(yù)付租金（不計利息）。第九條合同補充與修改本合同未盡事宜雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定協(xié)商補充；補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交工商管理部門調(diào)解或向人民法院提起訴訟解決爭議。第十一條法律責任乙方在租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責任及后果由乙方自行承擔與甲方無關(guān)。第十二條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：__________經(jīng)辦人：__________