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文檔簡介

一、城市市場趨勢評價指標新開工面積/施工面積/預(yù)售面積/房地產(chǎn)開發(fā)投資額/新增住宅用地可建面積//GDP投資性購買所占的比例房價收入比新建商品住宅空置率租金/商品住宅價格增幅/商品住宅價格增幅/（人均消費支出＋人均儲蓄余額）增幅房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/個人購房信貸比二、市場趨勢預(yù)測輔助定性指標產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征民營經(jīng)濟發(fā)展狀況房地產(chǎn)開發(fā)水平未來城市規(guī)劃及重大建設(shè)項目地方政策導向重大城市活動重大經(jīng)濟發(fā)展機會三、運作可行性指標城區(qū)面積常住人口人均商品住宅年銷售面積商品住宅年銷售額土地機會政府配合效率四、附件：指標定義和數(shù)據(jù)來源要求????????????????????????????????????????????????????新開工面積/新開工面積/施工面積/1～2年內(nèi)的期房和現(xiàn)房供應(yīng)量；施工面積/銷售面積比值的變施工面積/預(yù)售面積/0.8-1，在一1。房地產(chǎn)開發(fā)投資額/房地產(chǎn)開發(fā)投資額/新增住宅用地可建面積/商品住宅價格增幅/人均GDPGDPGDP(8)商品住宅價格增幅/商品住宅價格增幅/（人均消費支出＋人均儲蓄余額）指標的意義：該指標可以對“商品住宅價格增幅/人均可支配收入增幅”這一指標起到側(cè)面（余額）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款余額/GDP的貢

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