美術(shù)培訓(xùn)中心翻新合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章翻新工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程范圍2.3工程量清單第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五章合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終支付第六章合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)6.2工程變更6.3違約責(zé)任第七章保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)7.2施工安全7.3安全事故處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的后果11.3不可抗力事件的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解除與終止第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止與解除的條件13.3解除后的權(quán)益處理第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.3法律適用合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：美術(shù)培訓(xùn)中心乙方：_________（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確美術(shù)培訓(xùn)中心翻新工程的各項(xiàng)事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。第二章翻新工程內(nèi)容2.1工程概述翻新工程主要包括：教室裝修、設(shè)施更新、環(huán)境布置等。2.2工程范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、家具更換等。2.3工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間雙方約定，工程將于____年__月__日啟動(dòng)。3.2工程完成時(shí)間雙方約定，工程將于____年__月__日完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見(jiàn)附件二：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程安全、美觀、實(shí)用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。第五章合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款采用進(jìn)度付款和最終支付的方式。5.3進(jìn)度付款雙方約定，工程進(jìn)度付款的比例為：____%。5.4最終支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。第六章合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定完成工程，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。6.2工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。6.3違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第七章保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。7.2施工安全乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故發(fā)生。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（具體機(jī)構(gòu)）。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方。9.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理雙方按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)、保險(xiǎn)、設(shè)備等。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限雙方約定，保密期限為_(kāi)___年。10.3違約保密條款的處理如一方違反保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素。11.2不可抗力的后果雙方根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件的處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。12.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除與終止合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止與解除的條件工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日，本合同終止。13.3解除后的權(quán)益處理雙方按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)、保險(xiǎn)、設(shè)備等。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（具體機(jī)構(gòu)）。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____（國(guó)家或地區(qū)）的法律。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的方式計(jì)算變更后的工程價(jià)款。4.甲方提前完工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。如甲方提出提前完工的要求，乙方應(yīng)盡最大努力滿足甲方的要求，并按照約定的方式計(jì)算提前完工所需的額外費(fèi)用。5.甲方解除合同權(quán)如乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇工程所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求進(jìn)行施工。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。如乙方提出變更需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的方式計(jì)算變更后的工程價(jià)款。4.乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額和方式，雙方可另行約定。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同條款，或甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額，并在合同履行過(guò)程中按照約定的方式支付。3.第三方中介的調(diào)解效力第三方中介對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力。甲乙雙方應(yīng)接受第三方中介的調(diào)解結(jié)果，并按照調(diào)解結(jié)果履行合同。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行調(diào)解職責(zé)，或未能確保合同順利履行，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式，由甲乙雙方另行約定。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.材料供應(yīng)商名單5.設(shè)計(jì)圖紙6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.支付憑證8.工程變更記錄9.施工安全措施10.爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工場(chǎng)地或材料提前解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)使用非甲方指定材料未按約定進(jìn)行工程變更3.第三方中介違約行為未能公正、中立地調(diào)解爭(zhēng)議未按約定時(shí)間完成調(diào)解泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，制定進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改