杭州市實(shí)驗(yàn)室裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解除第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程的主要裝修內(nèi)容2.4工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章合同價(jià)格3.1合同的總價(jià)3.2價(jià)格的調(diào)整與變更3.3預(yù)付款與進(jìn)度付款3.4結(jié)算方式與時(shí)間第四章施工期限4.1工程的開工日期4.2工程的竣工日期4.3施工進(jìn)度的控制與監(jiān)督4.4工期延誤的處理第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工過程中的質(zhì)量控制5.3工程驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)定5.4質(zhì)量問題的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料的種類與規(guī)格6.2設(shè)備的種類與規(guī)格6.3材料的采購與驗(yàn)收6.4設(shè)備的安裝與調(diào)試第七章施工安全7.1施工安全的要求與標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全事故的處理7.3施工環(huán)境保護(hù)與污染防治7.4施工現(xiàn)場(chǎng)的治安與消防管理第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件與程序8.2合同調(diào)整的方式與范圍8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理8.4變更與調(diào)整的合同效力第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3違約責(zé)任的免除9.4違約爭議的處理第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁程序與機(jī)構(gòu)10.4訴訟管轄與法律適用第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的主體與責(zé)任11.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通11.3合同履行的監(jiān)督與檢查11.4合同履行的變更與解除第十二章合同的權(quán)利與義務(wù)12.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與繼承12.3合同義務(wù)的免除與減輕12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章附加條款13.1合同的保密條款13.2合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3合同的稅收與優(yōu)惠政策13.4合同的其他附加條款第十四章合同的附件14.1合同附件的清單與說明14.2合同附件的效力與解釋14.3合同附件的補(bǔ)充與修改14.4合同附件的交底與備案合同編號(hào)：HGH2023001第一章總則1.1合同雙方的定義與資質(zhì)1.1.1甲方為杭州市科技有限公司，注冊(cè)地址杭州市區(qū)路號(hào)，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，法定代表人為。1.1.2乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，注冊(cè)地址，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：，法定代表人為。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同旨在明確雙方在杭州市實(shí)驗(yàn)室裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。1.2.2裝修工程范圍包括但不限于實(shí)驗(yàn)室室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。1.3合同文件的組成1.3.1本合同文件包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，雙方簽署的文件均具有同等法律效力。1.4合同的生效與解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日解除。第二章工程概述2.1工程項(xiàng)目的名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱：杭州市實(shí)驗(yàn)室裝修工程2.1.2工程地點(diǎn)：杭州市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程規(guī)模：實(shí)驗(yàn)室使用面積平方米2.2.2結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3工程的主要裝修內(nèi)容2.3.1室內(nèi)設(shè)計(jì)：包含實(shí)驗(yàn)室功能布局、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等2.3.2裝修工程：包含墻面、地面、天花板的裝修及實(shí)驗(yàn)室專用設(shè)備的安裝2.3.3電氣工程：包含實(shí)驗(yàn)室電源、照明、弱電布線等2.3.4給排水工程：包含實(shí)驗(yàn)室給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.4工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.4.1施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2.4.2質(zhì)量要求：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，滿足實(shí)驗(yàn)室使用功能和安全要求第三章合同價(jià)格3.1合同的總價(jià)3.1.1經(jīng)雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.1.2合同總價(jià)不包括稅金、運(yùn)費(fèi)、雜費(fèi)等。3.2價(jià)格的調(diào)整與變更3.2.1合同總價(jià)在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。3.2.2工程變更或增減項(xiàng)目，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.3預(yù)付款與進(jìn)度付款3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.3.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，可向甲方申請(qǐng)進(jìn)度付款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4結(jié)算方式與時(shí)間3.4.1工程驗(yàn)收合格后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.4.2乙方在收到結(jié)算申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核無誤后支付剩余款項(xiàng)。第四章施工期限4.1工程的開工日期4.1.1雙方確認(rèn)，工程開工日期為2023年X月X日。4.2工程的竣工日期4.2.1雙方確認(rèn)，工程竣工日期為2023年X月X日。4.3施工進(jìn)度的控制與監(jiān)督4.3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。4.4工期延誤的處理4.4.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。4.4.2甲方如未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，滿足實(shí)驗(yàn)室使用功能和安全要求。5.2施工過程中的質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量。5第八章變更與調(diào)整8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和工期等。8.2合同調(diào)整的方式與范圍8.2.1合同調(diào)整應(yīng)符合原合同約定的范圍和條件。8.2.2調(diào)整后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章。8.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理8.3.1變更和調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用按雙方約定的方式計(jì)算和支付。8.3.2變更和調(diào)整不改變?cè)贤目們r(jià)和付款方式。8.4變更與調(diào)整的合同效力8.4.1變更和調(diào)整后的合同對(duì)雙方具有同等法律效力。8.4.2變更和調(diào)整不影響原合同其他條款的執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.2違約行為包括不按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.2.1違約金按合同總價(jià)的0.5%計(jì)算。9.2.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約造成的直接損失。9.3違約責(zé)任的免除9.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任免除。9.3.2雙方同意的其他免責(zé)條件。9.4違約爭議的處理9.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2協(xié)商與調(diào)解10.2.1雙方同意選定甲方或乙方為調(diào)解主持人。10.2.2調(diào)解不成功的，雙方同意按照仲裁程序解決爭議。10.3仲裁程序與機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意向杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4訴訟管轄與法律適用10.4.1任何一方提起訴訟，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)。10.4.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的主體與責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，并監(jiān)督乙方的施工。11.2合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通11.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。11.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，解決施工中出現(xiàn)的問題。11.3合同履行的監(jiān)督與檢查11.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量檢查。11.4合同履行的變更與解除11.4.1合同變更和解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。11.4.2變更和解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二章合同的權(quán)利與義務(wù)12.1合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1甲方有權(quán)按合同約定獲得優(yōu)質(zhì)工程。12.1.2乙方有權(quán)按合同約定獲得款項(xiàng)支付。12.2合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與繼承12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同權(quán)利和義務(wù)在工程驗(yàn)收合格后可繼承。12.3合同義務(wù)的免除與減輕12.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的義務(wù)免除。12.3.2雙方同意的其他免責(zé)條件。12.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給相關(guān)資料和鑰匙。12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未了事項(xiàng)。第十三章附加條款1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方的特殊要求1.1.1甲方要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的廢料、廢水等得到妥善處理，不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。1.1.2甲方要求乙方在施工期間，確保工程安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。1.2甲方監(jiān)督權(quán)的行使1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以便甲方了解工程實(shí)際情況。1.3甲方變更權(quán)的行使1.3.1甲方如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日向乙方提出書面變更申請(qǐng)。1.3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并通知甲方審核結(jié)果。1.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照甲方書面變更申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方的特殊要求2.1.1乙方要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款。2.1.2乙方要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.2乙方的監(jiān)督權(quán)的行使2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，以確保乙方能夠按照甲方要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方的變更權(quán)的行使2.3.1乙方如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出書面變更申請(qǐng)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并通知乙方審核結(jié)果。2.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照甲方書面變更申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行施工。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊要求3.1第三方中介的特殊要求3.1.1當(dāng)有第三方中介參與合同時(shí)，中介方應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到妥善處理。3.1.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款和程序進(jìn)行操作，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)的行使3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。3.2.2第三方中介有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以便中介了解工程實(shí)際情況。3.3第三方中介的變更權(quán)的行使3.3.1第三方中介如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、范圍、工期等進(jìn)行變更，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方和乙方提出書面變更申請(qǐng)。3.3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方中介書面變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)中介提出的變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并通知中介審核結(jié)果。3.3.3經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，中介應(yīng)按照雙方書面變更申請(qǐng)的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)調(diào)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)3.材料與設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.質(zhì)量問題處理記錄11.安全事故處理記錄12.施工日志13.付款憑證14.驗(yàn)收證書15.履約證書二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，視為違約。4.未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于安全、環(huán)保等措施，視為違約。5.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.未能按照合同約定的方式支付款項(xiàng)，視為違約。7.未能提供合同約定的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，視為違約。8.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。9.未能按照合同約定的期限履行義務(wù)，視為違約。10.其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同效力。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決。7.訴訟：通過法院對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出判決。8.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同變更：合同雙方對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備不合格：及時(shí)更換，追究供應(yīng)商責(zé)任，