?合同編號：__________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條終止合同1.1本協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議生效后，出租方不再享有原合同約定的租金收取權(quán)，承租方不再享有原合同約定的租賃使用權(quán)。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為____年__月__日。第三條搬遷及交房3.1承租方應(yīng)在本協(xié)議終止日期之前將房屋內(nèi)所有物品搬離，并將房屋恢復(fù)至原租賃起始日的狀態(tài)。3.2承租方應(yīng)在搬遷完畢后，將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交給出租方。第四條違約責任4.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為原合同租金總額的__%。4.2違約方還需承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止之日起__年__月__日止。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同編號、雙方信息填寫正確無誤。2.確保合同中的終止日期、違約金比例等關(guān)鍵信息明確無誤。3.確保雙方在簽訂合充分理解并同意協(xié)議中的所有條款。4.確保在簽訂協(xié)議后，雙方嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.注意保密條款，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：1.若雙方在簽訂合對條款有疑問，應(yīng)主動提出，由對方進行解釋說明，直至雙方完全理解。2.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.若一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的違約金和其他相關(guān)費用。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的出租方，房屋的所有者。2.乙方：指合同中的承租方，租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同簽訂過程中和合同終止后，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。7.中華人民共和國法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃合同到期，雙方同意提前終止合同。3.雙方因特殊情況協(xié)商一致，決定提前終止房屋租賃關(guān)系。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。2.房屋保險：是否需要購買房屋保險，以及保險費用的承擔方。3.寵物規(guī)定：是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。4.房屋改造限制：承租方是否可以對房屋進行改造，如需改造需遵守的規(guī)定。5.提前終止合同的條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，還可約定其他提前終止合同的條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。