?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.甲乙雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋或附屬設施時，有權(quán)要求乙方修復或賠償。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付租金時，有權(quán)書面通知乙方并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。解決辦法：如甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充需求，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.如遇合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租人：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為租用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同糾紛：指合同雙方在合同履行過程中，因履行合同而產(chǎn)生的爭議。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好溝通、協(xié)商解決爭議的方式。10.人民法院：指我國司法審判機關(guān)，負責審理各類案件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給租戶。3.用于短期租賃或長期租賃的房屋。4.適用于各種住宅小區(qū)、公寓、別墅等房屋類型。5.租賃合同用于房屋轉(zhuǎn)租情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細說明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.變更條款：如地址、租金等合同內(nèi)容的變更程序和條件。4.提前解約：提前解約的條件、通知期限和可能涉及的違約金。5.保險責任：雙方對房屋及內(nèi)容的保險責任，是否需要乙方購買保險。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.違約處理：詳細列出違約行為的處理辦法，包括違約金的比例。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.房屋設施設備清單及