第3頁(yè)共3頁(yè)2024年包工包料建房承包合同參考模板甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層面積約____平方米，二層面積約____平方米，施工任務(wù)由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠(chéng)信原則，以確保工程安全、質(zhì)量、效率和成本控制，經(jīng)雙方同意，簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式工程采用包工不包料的方式進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的制作與安裝，模板的搭建與拆除，鋼筋的綁扎，混凝土的澆筑，以及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層的施工。同時(shí)，進(jìn)行室內(nèi)粗裝修，外墻貼瓷磚，內(nèi)墻抹水泥砂漿，衛(wèi)生間貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具，鋪設(shè)下水管道和落水管。頂層層面需進(jìn)行磨光處理，并做好防滲透水措施。三、承包費(fèi)用工程按每平方米人民幣大寫____元（____元）計(jì)算，建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂后，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%工程款。完成第一層磚砌及樓面施工后支付50%。完成第二層及屋頂施工后支付75%的工程款，總計(jì)支付____元。工程全部完工，通過(guò)驗(yàn)收后支付至90%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付尾款。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如工程不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取適當(dāng)?shù)膭诒４胧┖褪┕し雷o(hù)措施，確保安全施工。如因乙方原因發(fā)生工傷或?qū)е滤藫p傷，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方需保持文明施工，遵守職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程工期為_(kāi)___日歷天，自合同簽訂次日起算，乙方須在____年____月____日前完成主體工程，因天氣原因可適當(dāng)順延。乙方不得因自身原因延誤甲方的建房完工時(shí)間。九、后期維修因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的相關(guān)賠償和責(zé)任。十、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及本地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日2024年包工包料建房承包合同參考模板（二）甲方與乙方就建筑施工項(xiàng)目達(dá)成共識(shí)，特此訂立以下合同條款：一、承包方式工程采用包工不包料的方式，由甲方負(fù)責(zé)提供包括但不限于紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等建筑材料。乙方則負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘?shù)龋⒋_保按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，同時(shí)需合理利用并妥善保管材料。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方的指示，負(fù)責(zé)房屋主體工程的建設(shè)，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面的混凝土澆筑、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的施工，以及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層的制作。還需進(jìn)行室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻抹水泥砂漿、衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道及落水管的安裝，頂層層面的磨光防滲處理等工作。三、承包費(fèi)用工程承包價(jià)格為每平方米____元，建筑面積以每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米____元計(jì)費(fèi)，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制由第三方隊(duì)伍完成，相關(guān)費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。付款方式為按施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)在條款中詳細(xì)列出。四、質(zhì)量與安全乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用。甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時(shí)到場(chǎng)。乙方需確保施工安全，如發(fā)生工傷或第三方損傷事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需文明施工，保持工地整潔。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工所需水電及原材料，并確保及時(shí)到場(chǎng)。乙方必須確保工程質(zhì)量，合理使用并妥善保管材料，防