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文檔簡介
簡單的施工合同協(xié)議書實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。甲、乙雙方為共同承包建設(shè)__________工程及相關(guān)配套工程項目的施工,經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一章:項目概況及合作條件風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、本工程項目總建筑面積為_____平方米,工程總價為_____萬元人民幣。2、經(jīng)過雙方測算,本項目的前期進(jìn)場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右,因此本工程項目計劃投資_____萬元。3、本工程項目的投資、股份比例分配如下:(1)甲方_____投資_____萬元,占_____%。(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資,占_____%。4、業(yè)主所支付的工程款,應(yīng)優(yōu)先支付工人工資及材料款,不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金,應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應(yīng)先歸還甲方的投資本金。5、投資者應(yīng)按照約定時間繳納投資款,投資款應(yīng)放在專用賬戶_____上,并且??顚S?。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。第二章:工程管理責(zé)任及分工風(fēng)險提示:應(yīng)明確約定合作各方的'權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。1、該項目工程管理責(zé)任及分工如下(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管。(2)該項目的會計日常工作由_____負(fù)責(zé)管理,出納日常工作由_____方負(fù)責(zé)管理。2、材料采購及其他(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可進(jìn)行。(2)在該項目工程中所需聘用的施工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。(3)合作雙方應(yīng)即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。第三章:利益分享和風(fēng)險承擔(dān)1、利潤、風(fēng)險分配該項目的利潤、分險分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項目的各項成本費用后,按照甲方_____%,乙方____%分享利益和承擔(dān)風(fēng)險。2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。第四章:其他1、資金和管理(1)該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付。(2)該項目的工程進(jìn)度往來款由_____負(fù)責(zé)跟蹤落實,并存在開立專用賬戶上,??顚S谩#?)該項目運營后,每個月號開一次工程進(jìn)度例會,討論工程相關(guān)事情。2、出納與財務(wù)管理財務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東,并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。3、合同爭議與免責(zé)風(fēng)險提示:合同的約定雖然細(xì)致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。(1)該項目在合作中必須共同遵守上述條款,如有違約,則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。(2)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,或應(yīng)提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。(3)在該項目實施過程中,由于國家政策的重大調(diào)整,人力不可抗拒,如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、屬于免責(zé)范圍。4、本協(xié)議生效、終止及其他(1)與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。(2)本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金,同時內(nèi)部費用核算確認(rèn)無爭議及投資利益分享后終止。(3)本協(xié)議一式______份,合作各方各執(zhí)______份,本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。(4)本協(xié)議于________年____月____日,由合作雙方在中國______市簽字。甲方:________(簽字)聯(lián)系電話:________________年____月____日乙方:________(簽字)聯(lián)系電話:________________年____月____日簡單的施工合同協(xié)議書5甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本合同。第一條:工程地點及工作內(nèi)容:1、工作地點:范縣楊集鄉(xiāng)。2、工作內(nèi)容:圍堤修筑、格堤修筑、修坡和堤坡清基等土方工程。按實際工作量計價結(jié)算。第二條:工程質(zhì)量:按甲方要求施工,保證工程質(zhì)量。第三條:雙方的義務(wù)和責(zé)任。(一)甲方的義務(wù)和責(zé)任。1、負(fù)責(zé)技術(shù)交底,指揮乙方施工,監(jiān)督工程質(zhì)量;2、丈量工程量,計量和支付工程款;3、積極要求項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)處理地方關(guān)系。(二)乙方的義務(wù)和責(zé)任。1、100%;2、乙方每臺車配備兩名熟練的操作手,持證上崗;3、乙方人員聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮,按施工要求施工;4、乙方維修和保養(yǎng)好設(shè)備,不得誤工;5、負(fù)責(zé)機(jī)械施工人員的`安全,一切事故有乙方負(fù)責(zé);6、負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)退場費(包括設(shè)備運輸費);7、負(fù)責(zé)所屬施工人員的食宿;8、結(jié)算工程款時向甲方提供部分發(fā)票;第四條:工程款的計量和支付。1、260。00元計價。2、甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方工程價款。工程全部竣工后及時計價,計價第五條:因不可抗力原因和汛期造成停工雙方均都不承擔(dān)責(zé)任。第六條:其它1。本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。2。本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。3。本協(xié)議自簽字之日起生效。4。本協(xié)議工程款結(jié)清后自行失效。甲方(公章):_________乙方(公章):______________年____月____日簡單的施工合同協(xié)議書6甲方:_________乙方:_________為了搞好工程項目施工作業(yè)的安全管理工作,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。第一條:甲方安全責(zé)任進(jìn)場施工作業(yè)前對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項說明,其內(nèi)容是:項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。第二條:乙方安全責(zé)任(一)乙方負(fù)責(zé)人為安全生產(chǎn)責(zé)任人,負(fù)責(zé)該工程項目的日常安全管理工作,嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度,并指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管安全施工作業(yè)。(二)開工前必須對所屬人員進(jìn)行安全注意事項、措施交底的安全教育,不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場所。(三)需使用業(yè)主的機(jī)械、電器等設(shè)備、設(shè)施,必須經(jīng)得業(yè)主或甲方同意,并對其安全防護(hù)措施負(fù)責(zé)和承擔(dān)安全責(zé)任。(四)教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機(jī)械、電器、控制閥等設(shè)備,否則因由此而引起的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。(五)對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)的所使用的全部人員的安全負(fù)責(zé)。(六)乙方的任何人員均不得在施工區(qū)、生活區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上班。(七)乙方負(fù)責(zé)此項目的`全部安全責(zé)任,如果在生產(chǎn)中發(fā)生生產(chǎn)安全事故,由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第三條:甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款,履行各自的職責(zé),搞好文明施工作業(yè)。第四條:本協(xié)議雙方簽字后生效,一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日乙方(公章):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日簡單的施工合同協(xié)議書7甲方:乙方:本工程于20__年月日通過協(xié)商,由乙方施工,按照《中華人民共和國合同法》和國家建設(shè)部頒發(fā)的(GF-91)《建設(shè)工程施工合同示本》,并結(jié)合本工程的具體情況及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程項目工程概況工程名稱:______工程地點:______工程內(nèi)容:路面瀝青攤鋪工程數(shù)量:工期合同工期,共天(此工期已包含因天氣等原因?qū)е碌墓て谘诱`,乙方不得以任何理由拖延工期),乙方根據(jù)甲方的書面通知開始施工。若因甲方原因造成乙方不能按期完成任務(wù)的,乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。單價及工程量.1結(jié)構(gòu)層為_cm的中粒式瀝青混凝土+_cm的粗粒式瀝青混凝土以及粘油層。綜合單價面層為____元/㎡,粘油層為____元/㎡。該綜合單價含清掃路基、整修側(cè)緣石、測溫、攤鋪、接茬、找平、點補、撒墊料、碾壓清理、伸縮縫制作、路面養(yǎng)護(hù)、稅費等。工程量以最終驗收的合格工程量作為結(jié)算依據(jù)。.2甲方BU支付乙方設(shè)備進(jìn)場費用__萬元,設(shè)備出場費用乙方承擔(dān)。承包方式包工包料。第二條圖紙甲方于合同簽訂之日內(nèi)向乙方提供施工圖紙壹套。第三條甲方職責(zé)開工前__天內(nèi)組織乙方進(jìn)行圖紙交底。甲方交給乙方的水穩(wěn)層必須符合驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。涉及該工程施工需要時的交通管制及相關(guān)政策方面的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。第四條乙方責(zé)任乙方保證按照本合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保質(zhì)保量的按期完成任務(wù)。乙方應(yīng)全面接受甲方現(xiàn)場管理人員及監(jiān)理對工程提出的合理要求。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級本工程由乙方施工,引起的質(zhì)量不符合合同規(guī)定等級標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整修或返工,所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。由于甲方路基沉陷、斷裂、松散等因甲方原因所引起的路面破壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條安全責(zé)任乙方承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的.一切安全責(zé)任,并承擔(dān)一切費用。第七條材料、設(shè)備供應(yīng)本工程合同建筑材料、成品、半成品及設(shè)備由乙方自行采購供應(yīng)至工地現(xiàn)場。本合同機(jī)械等設(shè)備均由乙方落實供應(yīng)至工地現(xiàn)場,甲方承擔(dān)進(jìn)場費用壹萬元。各類材料、半成品均根據(jù)規(guī)范規(guī)定,在使用前由乙方進(jìn)行試驗,檢驗合格驗收后方能使用。第八條工程量工程量結(jié)算以實際完成面積為準(zhǔn)。工程完工后由甲、乙雙方組織人員實測實量予以確認(rèn)。第九條付款方式工程結(jié)束經(jīng)雙方測量、驗收合格并交付使用后,__個工作日內(nèi)甲方支付乙方本工程總價款__%。余__%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿質(zhì)保合格無質(zhì)量問題,無違約行為,經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后,__個工作日內(nèi)一次性無息付清余款。在甲方向乙方支付合同價款前__個工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提供正式的建安發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒付款項。因乙方原因造成甲方不予支付工程款時,責(zé)任由乙方自負(fù)。第十條工程驗收瀝青面層的驗收由甲方組織乙方協(xié)助,因水穩(wěn)層引發(fā)的損害,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條質(zhì)保期限該工程質(zhì)保期自工程驗收合格交付甲方使用日起為__年。第十二條合同終止和解除雙方在履行合同過程中,遇“不可抗力”(國家建設(shè)部頒發(fā)的(GF-91)《建設(shè)工程施工合同示本》)影響,致使雙方都無能力履行合同時,經(jīng)國家有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)證,本合同即行終止和解除,并按國家政策處理善后事宜。第十三條違約責(zé)任1合同雙方任何一方不能全面履行合同條款,均屬于單方違約,違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。1甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程價款,如甲方原因延遲支付工程價款,每延遲一天,由甲方支付乙方本工程總價款__%的滯納金;因乙方原因除外。乙方不能按本合同工期要求按時完成或者不按質(zhì)保期的維修約定,每延遲一日,由乙方支付甲方本合同總價款__%的違約金。其違約金的支付不解除乙方的施工和維修責(zé)任。第十四條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成可以通過仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條附則1本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議;補償協(xié)議與本合同具同等法律效力。1本合同雙方所有簽字蓋章手續(xù)完畢后生效;合同內(nèi)容執(zhí)行完畢即行終止。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人:法定代表人:簽約日期:簡單的施工合同協(xié)議書8甲方:______________乙方:______________甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃范圍:(四至和面積)二、租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式:壹萬元/畝/年,乙方可根據(jù)日后設(shè)備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商,擴(kuò)大租用面積,擴(kuò)大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付,乙方于每年月日前轉(zhuǎn)賬到甲方銀行賬戶(銀行,賬號為:),乙方也可根據(jù)甲方要求提前1個月進(jìn)行支付。四、特別約定:1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通,17.5米半掛車輛可正常進(jìn)出,如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現(xiàn),甲方需負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)解決,所需費用由甲方承擔(dān)。2、甲方保證租賃場地內(nèi)可打水井,380V電力引入,電費不超過7毛/度,全年水、電暢通,如因甲方原因?qū)е峦k姅嗨?,甲方需賠償乙方因停水?dāng)嚯娫斐傻?損失。3、甲方保證租賃場地內(nèi)可安裝塔吊。(高度不得超過20米)。4、甲方負(fù)責(zé)在____年____月____日前修繕一條乙方所租用的場地內(nèi)貨車通行道路,(道路長米,寬米,地面為水泥或者)修路費用由甲方承擔(dān)。5、甲方保證本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村組會議通過并認(rèn)可,如因村(組)民反對導(dǎo)致協(xié)議無效,甲方需賠償乙方人
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