房貸銀行合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱：房貸銀行合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱，即貸款銀行名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)，并且乙方愿意向甲方提供該項(xiàng)貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方貸款金額為人民幣[填寫(xiě)具體金額]元整(大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式])。

1.2甲方貸款用途為購(gòu)買(mǎi)/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[填寫(xiě)具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按月/季/年還本付息。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[填寫(xiě)具體利率]%。

3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照乙方最新公布的利率執(zhí)行。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。

4.2還款方式為等額本息/等額本金/按期還息，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

5.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，將貸款房屋/商業(yè)房產(chǎn)投保于乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付罰息。

6.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等措施，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫(xiě)乙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

1.借款人身份證件復(fù)印件

2.擔(dān)保人身份證件復(fù)印件及相關(guān)擔(dān)保文件

3.貸款用途證明文件

4.房屋/商業(yè)房產(chǎn)相關(guān)證明文件

5.保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱：房貸銀行合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱，即貸款銀行名稱]

丙方：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)，并且乙方愿意向甲方提供該項(xiàng)貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保/相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保，同意為甲方在貸款期限內(nèi)的還款行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

1.3丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔(dān)甲方的還款責(zé)任，如甲方未能按時(shí)足額還款，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)足額還款。

2.3甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款。

3.2乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款金額、貸款期限、貸款利率等合同內(nèi)容。

3.3乙方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款本息，除非甲方出現(xiàn)違約行為。

第四條違約責(zé)任及第三方介入意義

4.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付罰息。如甲方未能按時(shí)足額還款，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

4.2乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方未按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方履行貸款義務(wù)。

第五條還款方式及甲方利益保障

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

5.2甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。

5.3甲方在還款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

第六條爭(zhēng)議解決及第三方介入目的

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)足額還款，保障乙方的貸款安全。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方(蓋章)：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

1.借款人身份證件復(fù)印件

2.擔(dān)保人身份證件復(fù)印件及相關(guān)擔(dān)保文件

3.貸款用途證明文件

4.房屋/商業(yè)房產(chǎn)相關(guān)證明文件

5.保險(xiǎn)單副本

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同名稱：企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款合同

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱，即貸款銀行名稱]

丙方：[填寫(xiě)丙方全稱，即第三方擔(dān)保或服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請(qǐng)貸款，用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展，并且乙方愿意向甲方提供該項(xiàng)貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保/相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為第三方擔(dān)保，同意為甲方在貸款期限內(nèi)的還款行為提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

1.3丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔(dān)甲方的還款責(zé)任，如甲方未能按時(shí)足額還款，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)足額還款。

2.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款金額、貸款期限、貸款利率等合同內(nèi)容。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向乙方提供貸款。

3.2甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途，不得將貸款用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條違約責(zé)任及第三方介入意義

4.1甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款的，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付罰息。如甲方未能按時(shí)足額還款，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

4.2乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方未按照本合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方履行貸款義務(wù)。

第五條還款方式及乙方利益保障

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額還款。

5.2甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔(dān)保責(zé)任解除。

5.3甲方在還款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，丙方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)償還貸款本息。

第六條爭(zhēng)議解決及第三方介入目的

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)足額還款，保障乙方的貸款安全。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫(xiě)甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫(xiě)乙方全稱]

丙方(蓋章)：[填寫(xiě)丙方全稱]

簽訂日期：[填寫(xiě)具體日期]

附件：

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