成耕地出租合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條耕地基本情況

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____平方米（以下簡稱“耕地”）。

1.2甲方應(yīng)保證耕地具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，包括但不限于土地肥沃、水利設(shè)施完善、交通便利等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復原狀，交還給甲方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自進入乙方租賃的耕地。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將耕地交還給乙方。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供耕地，或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就甲方將其耕地出租給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方進行監(jiān)管的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用耕地。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保監(jiān)管的有效性和公正性。

第二條甲方權(quán)益主導

2.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金。

2.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)管，并確保乙方按照合同約定使用耕地。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復原狀，交還給甲方。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。

4.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用耕地，并及時處理乙方的違約行為。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，并提供必要的證明材料。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定使用耕地，第三方應(yīng)立即采取措施進行制止，并報告甲方。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，保護甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管，可以有效避免乙方濫用耕地資源，確保耕地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。同時，第三方監(jiān)管也有利于維護合同的執(zhí)行，及時處理乙方的違約行為，減少甲方的風險和損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保耕地的質(zhì)量和數(shù)量，保護甲方的權(quán)益，并通過調(diào)整租金和解除合同等手段，對乙方進行約束和監(jiān)管。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用耕地，并有權(quán)要求第三方進行監(jiān)管，以確保耕地的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保護。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊耕地（以下簡稱“耕地”），乙方擬承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，甲方同意將該耕地出租給乙方，并擬引入第三方對租賃過程進行監(jiān)管，以確保乙方合規(guī)使用耕地，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地基本情況

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____平方米。

1.2甲方保證耕地具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，包括但不限于土地肥沃、水利設(shè)施完善、交通便利等。

第二條租賃期限與用途

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方只能將耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變耕地用途。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性、合規(guī)性。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復原狀，交還給甲方。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自進入乙方租賃的耕地。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將耕地交還給乙方。

第六條第三方監(jiān)管的責權(quán)利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用耕地。

6.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保監(jiān)管的有效性和公正性。

6.3第三方有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為，并及時報告甲方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供耕地，或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃耕地的過程中享有充分的權(quán)益保障，同時通過第三方的監(jiān)管，確保耕地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合規(guī)性。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用耕地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，并享有租金調(diào)整的權(quán)益。此外，乙方在租賃期滿后有權(quán)要