辦公樓改造監(jiān)理合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的時間范圍第三章監(jiān)理團隊與人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責與分工第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的方法與技術(shù)要求4.3監(jiān)理報告的提交第五章監(jiān)理費用與支付方式5.1監(jiān)理費用的計算與支付5.2費用支付的程序與時間第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1雙方違約的責任7.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的期限與限制第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的管理與監(jiān)督第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同的生效條件與時間第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的程序與效力第十三章其他條款13.1合同的修訂與補充13.2附件的說明與效力第十四章附則14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的打印與副本14.3合同的生效日期與版本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目的范圍2.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.3監(jiān)理工作的時間范圍第三章監(jiān)理團隊與人員3.1監(jiān)理團隊的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責與分工第四章監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作的程序4.2監(jiān)理工作的方法與技術(shù)要求4.3監(jiān)理報告的提交第五章監(jiān)理費用與支付方式5.1監(jiān)理費用的計算與支付5.2費用支付的程序與時間第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章違約責任7.1雙方違約的責任7.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的期限與限制第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2分包的管理與監(jiān)督第十一章合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同的生效條件與時間第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的程序與效力第十三章其他條款13.1合同的修訂與補充13.2附件的說明與效力第十四章附則14.1合同的完整性與獨立性14.2合同的打印與副本14.3合同的生效日期與版本（合同方簽字處）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權(quán)指定乙方向指定的供應商采購所需物資或服務。乙方應按照甲方的要求，與指定供應商進行談判和簽訂合同，并將合同副本提交給甲方審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的采購過程、質(zhì)量控制、進度等進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行調(diào)整和改進。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需要對合同內(nèi)容進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調(diào)整合同條款，并提交給甲方審批。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況自主決策，包括但不限于采購物資、選擇供應商、確定合同價格等。但需保證其決策符合甲方的要求和合同約定。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應對所提供的物資或服務質(zhì)量負責，確保其符合合同約定的標準。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任和損失。2.3乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定第三方中介機構(gòu)作為合同的協(xié)調(diào)和管理方。第三方中介應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，并公正、中立地履行協(xié)調(diào)和管理職責。3.2第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，并按照其要求提供必要的資料和信息。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應在合同中約定第三方中介費用的支付方式和時間。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公樓改造項目方案設(shè)計2.辦公樓改造施工圖紙3.辦公樓改造監(jiān)理合同模板4.辦公樓改造項目預算報告5.辦公樓改造項目進度計劃6.辦公樓改造項目質(zhì)量標準7.監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件8.供應商資質(zhì)評估報告9.合同變更申請表10.違約行為認定報告11.爭議解決仲裁申請12.保密協(xié)議13.分包管理協(xié)議14.第三方中介機構(gòu)選定報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用2.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理工作3.乙方未按照合同約定保密甲方信息4.乙方未按照合同約定采購物資或服務5.乙方未按照合同約定質(zhì)量標準完成工作6.乙方未按照合同約定的時間范圍完成工作7.甲方未按照合同約定支付第三方中介費用8.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和管理職責三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督和管理的行為。2.監(jiān)理費用：乙方為履行監(jiān)理合同而產(chǎn)生的費用，包括人員、材料、差旅等費用。3.保密信息：合同履行過程中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。4.分包：乙方將合同的一部分工作委托給第三方完成的行為。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方的第三方機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)和管理合同履行過程中的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付監(jiān)理費用解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如有必要可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時完成監(jiān)理工作解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定追究違約責任。3.問題：乙方泄露甲方保密信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露，并按照合同約定追究違約責任。4.問題：乙方采購的物資或服務不符合質(zhì)量標準解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新采購或更換，并按照合同約定追究違約責任。5.問題：第三方中介未履行協(xié)調(diào)和管理職責解決辦法：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介立即整改，并按照合同約定追究違約責任。五、所有應用場景：1.辦公樓改造項目需要第三方監(jiān)理以確保工程質(zhì)量和進度。2.甲方作為業(yè)主，需要對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導