社區(qū)超市裝修內(nèi)部承包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋規(guī)則第三章承包方基本信息3.1承包方名稱及地址3.2承包方資質(zhì)證明第四章工程概述4.1工程名稱4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程預(yù)算第五章承包內(nèi)容與范圍5.1承包內(nèi)容5.2承包范圍第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程啟動(dòng)時(shí)間6.2工程完工時(shí)間6.3各階段驗(yàn)收時(shí)間第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程標(biāo)準(zhǔn)第八章合同價(jià)格與支付8.1合同總價(jià)8.2支付方式8.3進(jìn)度付款8.4最終付款第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3法律適用第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章定義與解釋第一條款術(shù)語(yǔ)定義第二條款解釋規(guī)則第三章承包方基本信息第一條款承包方名稱及地址第二條款承包方資質(zhì)證明第四章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包范圍第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款工程啟動(dòng)時(shí)間第二條款工程完工時(shí)間第三條款各階段驗(yàn)收時(shí)間第七章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程標(biāo)準(zhǔn)第八章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款最終付款第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)第三條款法律適用第十一章合同的變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十三章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改條件第三條款合同解除條件第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款附件甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如工程過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保工程進(jìn)度與質(zhì)量不受影響。說(shuō)明：此條款旨在明確設(shè)計(jì)變更的管理流程，確保工程在實(shí)施過(guò)程中能夠靈活應(yīng)對(duì)變更，保證項(xiàng)目的順利推進(jìn)。附加條款二：材料采購(gòu)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)工程所需的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料的合格性和質(zhì)量。說(shuō)明：此條款旨在確保工程所使用材料的質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，提高工程品質(zhì)。附加條款三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款旨在明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方按照合同約定完成工程，保障甲方的利益。附加條款二：質(zhì)量保障與保修條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定提供一定的保修期。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在確保工程質(zhì)量，為甲方提供一定的保障，降低甲方后期維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：安全生產(chǎn)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款旨在明確乙方在施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：如雙方同意引入第三方中介進(jìn)行合同管理和協(xié)調(diào)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更換中介。說(shuō)明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和中介更換的程序，保證合同管理的穩(wěn)定性和專業(yè)性。附加條款二：中介的職責(zé)與權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助雙方協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介不得干涉雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款旨在明確中介的職責(zé)和權(quán)限，防止中介過(guò)度干預(yù)雙方合同履行，確保合同的順利實(shí)施。附加條款三：中介的更換與解除條款內(nèi)容：如中介無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。中介解除合同后，應(yīng)向雙方提交相關(guān)手續(xù)，并保證不影響雙方的合同履行。說(shuō)明：此條款旨在明確中介更換和解除合同的程序，確保合同在第三方中介退出后仍能順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.承包方資質(zhì)證明2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.材料采購(gòu)清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議9.第三方中介合同10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)變更所需資料2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為：未按約定履行職責(zé)干涉雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：及時(shí)修復(fù)，進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)協(xié)商賠償。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決方案：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款進(jìn)行支