創(chuàng)意辦公別墅裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章裝修材料及質(zhì)量標準4.1材料供應4.2材料驗收4.3質(zhì)量標準第五章設計與施工5.1設計方案5.2施工方案5.3設計變更第六章工程款項支付6.1付款方式6.2進度付款6.3尾款支付第七章驗收與保修7.1工程驗收7.2質(zhì)量保修7.3保修期限第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3損失賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的效力11.1合同生效11.2合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2合作推廣第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】1.2乙方（承包方）：【乙方全稱】1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同條款。第二章裝修工程概述第二條款工程地點2.1工程位于【具體地址】，乙方負責對該地點進行裝修。第三條款工程規(guī)模2.2工程包括但不限于：辦公室設計裝修、會議室設計裝修、休息區(qū)設計裝修等。第四條款工程預算2.3雙方確認的工程預算為【具體金額】。第三章工期約定第五條款開工日期3.1雙方確定工程開工日期為【具體日期】。第六條款竣工日期3.2雙方確定工程竣工日期為【具體日期】。第七條款工期延誤3.3若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按約定的違約責任承擔相應的違約責任。第四章裝修材料及質(zhì)量標準第八條款材料供應4.1乙方負責采購裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量。第九條款材料驗收4.2甲方應在材料到達工地后【具體時間】內(nèi)對材料進行驗收，確認無誤后簽字。第十條款質(zhì)量標準4.3乙方應按照雙方確認的設計方案和施工方案進行施工，保證工程質(zhì)量達到【具體標準】。第五章設計與施工第十一條款設計方案5.1乙方應提供完整的設計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并取得甲方認可。第十二條款施工方案5.2乙方應提供詳細的施工方案，包括施工流程、施工工藝、施工進度等，并取得甲方認可。第十三條款設計變更5.3如有設計變更，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可進行變更。第六章工程款項支付第十四條款付款方式6.1雙方約定采用【固定金額支付/進度支付/其他支付方式】的方式支付工程款項。第十五條款進度付款6.2雙方確認的進度付款比例為【具體比例】，每【具體時間】支付一次。第十六條款尾款支付6.3工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在【具體時間】內(nèi)支付尾款【具體金額】。第七章驗收與保修第十七條款工程驗收7.1工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關(guān)資料。第十八條款質(zhì)量保修7.2乙方對工程質(zhì)量承擔【具體期限】的保修責任。第十九條款保修期限7.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，共計【具體時間】。第八章違約責任第二十條款違約行為8.1乙方若未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，即構(gòu)成違約。第二十一條款違約責任8.2乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【具體比例】。第二十二條款損失賠償8.3乙方應賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第九章爭議解決第二十三條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二十四條款仲裁9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條款訴訟9.3雙方同意將訴訟法院設定為【具體法院名稱】。第十章合同的變更與解除第二十六條款合同變更10.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第二十七條款合同解除10.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一章合同的效力第二十八條款合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九條款合同終止11.2本合同在工程竣工驗收合格，且甲方支付完尾款后終止。第十二章保密條款第三十條款保密內(nèi)容12.1雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第三十一條款保密期限12.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后【具體時間】內(nèi)有效。第十三章其他約定第三十二條款廣告宣傳13.1乙方在使用工程案例進行廣告宣傳時，需取得甲方書面同意。第三十三條款合作推廣13.2雙方同意在合同結(jié)束后，可共同進行工程案例的推廣活動。第十四章附則第三十四條款合同附件14.1本合同附件包括：設計方案、施工方案、工程預算等。第三十五條款合同修改14.2合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三十六條款合同解除14.3如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章?！竞贤胶炞帧考追剑ê炞郑喝掌冢骸灸辍俊驹隆俊救铡恳曳剑ê炞郑喝掌冢骸灸辍俊驹隆俊救铡慷喾綖橹鲗r的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商采購材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程的進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。若乙方未能按照甲方要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設計甲方有權(quán)在合同履行過程中提出設計變更。乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計變更，并取得甲方認可。若乙方未能按照甲方要求進行設計變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。4.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如有合理理由，有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應向乙方支付合同解除后的合理費用，包括但不限于乙方已完成的工程部分、乙方損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。2.乙方承擔工期延誤責任若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照約定的違約責任向甲方支付違約金。3.乙方保護甲方商業(yè)秘密乙方應對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保護，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。若乙方未能協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應及時處理甲乙雙方的問題，并給出合理的解決方案。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行進度和方式。第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方支付因調(diào)整而產(chǎn)生的合理費用。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的保密信息予以保護，不得泄露給其他第三方。若第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的解除合同權(quán)若第三方中介認為合同的履行已無法實現(xiàn)合同目的，或甲乙雙方存在嚴重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同的，第三方中介應向甲乙雙方說明理由，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工方案3.工程預算4.材料采購清單5.工程進度報告6.質(zhì)量保修書7.保密協(xié)議8.廣告宣傳合作協(xié)議9.合作推廣協(xié)議10.工程驗收報告11.違約金計算公式12.仲裁協(xié)議13.訴訟法院指定書14.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定采購材料，或材料質(zhì)量不符合要求，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定進行設計變更，或設計變更未取得甲方認可，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密，或泄露給第三方，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。6.甲方未按約定支付工程款項，構(gòu)成違約。7.甲方未按約定提供施工場地，或提供的場地不符合要求，構(gòu)成違約。8.甲方未按約定進行設計變更，或設計變更未取得乙方認可，構(gòu)成違約。9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，構(gòu)成違約。10.第三方中介未按約定保護甲乙雙方保密信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務的行為。3.違約責任：當事人因違約行為應當承擔的民事責任。4.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度遲延，未能按約定時間完成工程。5.質(zhì)量保修：乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，確保工程質(zhì)量達到約定標準。6.保密信息：合同履行過程中，甲乙雙方未公開的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.仲裁：當事人通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式。8.訴訟：當事人通過人民法院解決合同爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的工程進度計劃，并定期監(jiān)控進度，及時調(diào)整。2.材料質(zhì)量問題：對材料進行嚴格的驗收，不合格的材料及時更換，確保工程質(zhì)量