第3頁共3頁2024年臨街商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文一、甲方將位于縣城親民中路汽車站運達(dá)商場東大門側(cè)，面積為____平方米的臨街門面轉(zhuǎn)租給乙方，用于設(shè)立四季沐歌太陽能銷售專賣店。二、租賃期限為五年，自二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止。三、年租金為____萬元整，乙方需在每年元月份一次性向甲方支付當(dāng)年租金，甲方需提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方需向甲方支付____萬元押金（不計利息），合同期滿且無違約情況下押金將退還。五、乙方必須按約定支付租金，如出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日收取____%的違約金。六、在租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修。若期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、甲方應(yīng)確保提供水、電供應(yīng)，相關(guān)費用按月按表由甲方計收。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需按全年租金的____%支付違約金，并賠償實際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如需乙方代為維修，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方拖延維修導(dǎo)致房屋毀損，甲方需賠償乙方的損失。室內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費用由乙方負(fù)責(zé)。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。租期結(jié)束或解除合同時，乙方需按時歸還房屋，如需續(xù)租，需提前3個月與甲方協(xié)商。如甲方違約，除退還押金外還需賠償違約金____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并需賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。十二、本合同未涵蓋的事項，雙方可協(xié)商制定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可訴諸人民法院。十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法人代表簽字：李保成（蓋章）乙方法人代表簽字：趙建設(shè)（蓋章）____年____月____日2024年臨街商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循“平等、自愿、互利”的原則，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃期限1.甲方將位于_______的第一間門面出租給乙方使用。2.租賃期為壹年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋或改變其用途。租賃期滿或合同解除時，乙方需按時交還房屋給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前一個月通知甲方，并在取得甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1.該門面年租金總額為人民幣____元整，押金為____元整。2.租金及押金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式向甲方一次性支付全部租金和押金。3.乙方支付的____元押金不計利息，合同期滿時甲方全額退還乙方。三、乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如有拖欠，甲方有權(quán)按拖欠額每日收取____%的違約金。四、承租期內(nèi)，乙方可在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿如不續(xù)租，乙方可自行處理裝修材料。如需拆除裝修，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費用并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費由乙方按表自行繳納至相關(guān)部門，并遵守相關(guān)規(guī)定。水、電設(shè)施維修費用由乙方承擔(dān)。如遇問題，甲方可協(xié)助解決。六、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自然終止。七、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。甲方如需收回房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方并取得同意；乙方如需退還房屋，亦應(yīng)提前一個月書面通知甲方并取得同意。如甲方違約，除退還押金外，另賠償乙方違約金____萬元；如乙方違約，則押金不予退還，并賠償甲方____元。八、乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證原件及復(fù)印件。本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：_______身份證號：_______聯(lián)系