張家口車位買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張家口市某房地產開發(fā)有限公司

地址：河北省張家口市橋東區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：河北省張家口市橋東區(qū)某路某號（甲方書面通知送達地址）

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售的企業(yè)，擁有合法的車位開發(fā)、銷售資質，并已經(jīng)完成了張家口市某住宅小區(qū)車位的開發(fā)建設；乙方為具有購買實力的個人或單位，有意向購買甲方所擁有的車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方車位事宜，達成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方保證其對出售的車位擁有完全、合法的所有權，且該車位不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響乙方權益的情形。

2.乙方自愿購買甲方所擁有的車位，并已充分了解車位的實際情況，包括但不限于車位的地理位置、面積、結構等。

3.雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，完成車位的買賣事宜。

二、定義

1.本合同所述“車位”是指位于張家口市某住宅小區(qū)內，由甲方合法擁有、可供乙方使用的停車位。

2.本合同所述“買賣雙方”指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景與前提條件，并為后續(xù)條款的闡述奠定基礎。雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀、充分理解并嚴格遵守本合同各項條款。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其合法擁有的車位，乙方支付相應的購車位款項，以實現(xiàn)車位的所有權轉移。具體內容包括：車位的買賣、所有權轉移、款項支付、交付使用、售后服務等與車位買賣相關的一切事宜。

第二條定義

1."車位"：指甲方擁有的位于張家口市某住宅小區(qū)內的停車位，具有獨立的使用權。

2."買賣雙方"：指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）。

3."所有權轉移"：指甲方將車位的所有權合法、有效地過戶至乙方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購車位款項。

（2）甲方有權在乙方支付完全部款項后，將車位的所有權轉移給乙方。

2.義務：

（1）甲方應保證其對出售的車位擁有完全、合法的所有權，且該車位的所有權轉移不存在任何法律障礙。

（2）甲方應向乙方提供車位的合法證件、圖紙等相關資料，協(xié)助乙方辦理所有權轉移手續(xù)。

（3）甲方應在合同約定的履行期限內，將車位交付給乙方使用。

（4）甲方應依法履行售后服務，確保乙方在使用車位過程中，享有合法權益。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照本合同的約定，獲得甲方出售的車位所有權。

（2）乙方有權要求甲方在合同約定的履行期限內，交付車位并提供相關售后服務。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同的約定，按時支付購車位款項。

（2）乙方應在甲方提供相關資料后，積極辦理所有權轉移手續(xù)，配合甲方完成車位的交付。

（3）乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害他人合法權益。

（4）乙方在獲得車位所有權后，如需轉賣、出租等，應遵守國家法律法規(guī)，合法進行。

本合同雙方的權利與義務旨在明確各自在車位買賣過程中的責任與權益，確保合同的順利履行。雙方在簽訂本合同時，應嚴格遵守以上條款，如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付購車位款項：

1.乙方在本合同簽訂之日起【】日內，支付購車位款項的50%作為定金。

2.乙方在辦理所有權轉移手續(xù)前，支付購車位款項的剩余50%。

支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方應在規(guī)定的時間內完成支付，否則視為違約。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】日內支付定金；所有權轉移手續(xù)應在合同生效后【】日內辦理完畢。

3.甲方應在乙方支付完全部款項后【】日內，將車位交付給乙方使用。

4.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應在本合同約定的爭議解決方式下解決，不得影響合同履行期限的計算。

第五條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已付購車位款項的【】%。

2.甲方提供虛假證件、資料，導致乙方無法辦理所有權轉移手續(xù)的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項，并支付相應的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，隱瞞車位存在瑕疵或權利瑕疵的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付購車位款項的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：購車位款項的【】%。

2.乙方在辦理所有權轉移手續(xù)過程中，不履行協(xié)助義務，導致手續(xù)遲延辦理的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定使用車位，導致車位受損或影響其他業(yè)主權益的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在簽訂本合同時，應嚴格遵守違約責任條款，如發(fā)生違約行為，違約方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在合理時間內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件消除后恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至張家口市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔。

5.雙方在爭議解決期間，仍應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

6.若雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至張家口市人民法院進行審理，適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式進行，發(fā)送至本合同約定的地址或雙方另行通知的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）雙方履行完畢本合同的全部義務；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內改正的；

（4）依據(jù)法律、法規(guī)或仲裁、法院判決應當終止的。

4.合同終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車位的產權證復印件、車位平面圖、付款憑證等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同