第4頁共4頁2024年體育場地租賃合同參考范本合同雙方：出租方（以下稱甲方）：法定代表人及身份證號：[具體信息]注冊或居住地址：[具體信息]郵編：[具體信息]電話：[具體信息]承租方（以下稱乙方）：法定代表人及身份證號：[具體信息]注冊或居住地址：[具體信息]郵編：[具體信息]電話：[具體信息]鑒于甲方擁有產(chǎn)權的場地，并愿意將其出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條：租賃場地甲方出租的商鋪位于[具體地址]，建筑面積[具體數(shù)值]m2（使用面積[具體數(shù)值]m2）。第二條：租賃期限租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。使用時間順序為：[具體安排]。第三條：租金及支付方式1.每晚租金為人民幣[具體金額]元，乙方須一次性繳納租金。租金支付方式包括支票或現(xiàn)金。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方應立即支付全部租金。第四條：出租方與承租方的變更1.租賃期間，如甲方將場地所有權轉移給第三方，應提前書面通知乙方，并確保該第三方符合相關法律法規(guī)要求，繼承本合同項下甲方的全部權利和義務。2.乙方如欲將租賃場地轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方將繼承本合同項下乙方的全部權利和義務。第五條：乙方的職責1.乙方須按時繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權加收滯納金（滯納金為實欠租金的10%）。如拖欠租金超過10天，甲方有權收回場地，并不退還乙方押金。2.雙方應在合同終止前，由相關工作人員通知對方。3.乙方應保護租賃場地內的設備和設施，不得擅自改變其用途。如確需變更用途，須經(jīng)甲方同意。乙方造成租賃場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償損失。4.乙方在租賃場地內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)，費用自理。5.乙方不得在租賃場地外附加任何物件或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃場地內的全部設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交還甲方。7.乙方逾期使用租賃場地，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用。8.乙方應保證在租賃場地內合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政府相關規(guī)定。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。第六條：甲方的職責1.甲方應對本合同約定期內的設施進行維修保養(yǎng)。2.甲方應對出租場地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。3.甲方負責租賃場地的結構性維修。4.甲方應確保乙方在本合同期內合法活動經(jīng)營不受干擾。第七條：優(yōu)先權合同期滿，如甲方需繼續(xù)出租場地，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先權。租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整。第八條：不可抗力如因不可抗力導致乙方無法使用租賃場地，乙方應立即書面通知甲方。如雙方同意租賃場地因不可抗力損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任。甲方應退還乙方全部押金及預付租金。第九條：室內設施及裝修甲方配備的室內電器、家具數(shù)量、型號和裝修標準，以附件確認為準。第十條：爭議解決本合同如有未盡事宜，雙方應協(xié)商補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)雙方代表簽章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年體育場地租賃合同參考范本（二）12.2任何一方在本合同中的陳述或保證如被證實存在重大不正確或不準確，將無法得到修正。12.3若乙方單方面終止協(xié)議，乙方仍需向甲方支付合同中規(guī)定的競賽組織費用。若甲方單方面終止協(xié)議，應將已收取的競賽組織費用退還給乙方。12.4無論因何種原因導致本合同終止，均不會免除任何一方在終止生效日前應履行的義務，或對終止后仍然有效的條款的履行責任。第十三條遵守法律如出現(xiàn)合理理由認為本合同的任何條款違反國家或地方的法律，或影響一方根據(jù)工業(yè)商貿團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律”）履行本合同的情況，雙方應立即修訂合同以符合法律要求。然而，如修訂導致合同的基本目的無法實現(xiàn)，雙方則視為同意終止合同。如因本條終止合同，應按終止日的履行程度結算費用。對于為未來服務而提前支付的款項，應按比例退還。除明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍具有效力的條款外，任何一方將不再對本合同承擔任何義務或責任。第十四條不可抗力14.1如因洪水、火災、地震、戰(zhàn)爭、罷工、疾病或賽事日程公布后政府部門發(fā)布的命令等不可預見、無法避免且無法控制的事件（不可抗力事件），導致無法履行或延遲履行本合同，遭遇不可抗力事件的一方不應被視為違約，且無需對另一方的無法履行或延遲履行負責。14.2遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方不可抗力事件的性質、影響程度，并提供相關證據(jù)。雙方應盡所有合理努力減輕影響或協(xié)商制定替代安排。第十五條爭議解決與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方可選擇以下爭議解決機制：15.1提交北京仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。15.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1租賃期內場地所有權的變動不影響本合同的效力。16.2對合同內容的任何變更或補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。16.3本合同構成雙方關于所述內容的全部理解，取代所有先前或其他同期的相關協(xié)議。16.4雙方確認，在合作期間，一方可能獲得另一方的保密信息。雙方同意除非為了履行本合同的需要，否則將保護這些保密信息，即使在本合同終止后，保密責任仍然有效。16.5未經(jīng)雙方書面同意并特別指明是對本合同的修改，不得修改本合同。修改需由雙方授權代表以書面形式簽署。16.6一方未對另一方違反本合同的行為或之后的違約行為提出反對或采取行動，不應被視為放棄權利。本合同中的權利和補救措施是累積性的，任一方行使任何權利或補救措施并不排除或放棄其對其他權利和補救措施的行使。16.7本合同標題僅為方便查閱，不構成合同實質內容。16.8本合同一式兩份或多份簽署，每份均視為原件。所有文本構成同一份文件。16.9如本合同中的任何條款被認定無效或無法由具有有效管轄權的機構執(zhí)行，其余條款將繼續(xù)有效，而無效或無法執(zhí)行的條款應根據(jù)最大可能執(zhí)行的范圍執(zhí)行。16.10雙方是獨立的實體，本合同在任何情況下不構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系。雙方確認并同意，雙方均不會以任何方式表示或暗示自己有法律授權對另一方產(chǎn)生約束或保證。16.11未經(jīng)另一方事先書面許可，任何一方不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方及其各自的繼承人和批準的受讓人有效。任何情況下，允許的轉讓均不解除轉讓方的任何責任。16.12本合同附件構成本合同的一部分，與合同條款具有同等效力，對雙方具