第3頁(yè)共3頁(yè)2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單版甲方（出租方）與乙方（承租方）達(dá)成協(xié)議，甲方將平方米左右的房屋出租給乙方。房屋為簡(jiǎn)裝，配備基本的水源和電源設(shè)施。具體條款如下：一、租賃期為____年，始于____年____月____日，止于____年____月____日。二、租金支付方式如下：首年租金為15萬(wàn)元，需在合同簽署時(shí)一次性付清。自第二年起，租金應(yīng)在____年____月____日前支付，以此類推。自第五年起，租金增加5%，即157500元。三、如租賃期間遭遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，合同將終止，甲方將退還乙方未到期租金（不計(jì)利息），但不承擔(dān)其他損失。四、若因政策變動(dòng)或城市規(guī)劃導(dǎo)致房屋拆遷，合同將終止，甲方需退還乙方已付未到期租金。若租賃未滿三年即拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元；若已滿三年，甲方則無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。五、乙方的權(quán)力和責(zé)任：1.乙方有權(quán)在政策允許范圍內(nèi)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。3.乙方需對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)，如因天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)等造成的損失。4.房屋的維修費(fèi)用及相關(guān)部門收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租約期滿時(shí)，乙方需保持房屋裝修和固定設(shè)施完好無(wú)損，不得拆除或損壞。6.在同等條件下，乙方在租約期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、甲方的權(quán)力和責(zé)任：1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.合同期間，甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和人員使用進(jìn)行干涉。3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任：1.如甲方提前終止合同或擅自變更合同內(nèi)容，需賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未能按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同，乙方需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。八、合同自然終止于租約期滿。本合同共四份，甲方持三份，乙方持一份，自雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_________年____月____日2024年臨街門面房租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)達(dá)成協(xié)議，甲方將平方米左右的房屋出租給乙方。房屋為簡(jiǎn)單裝修，配備基本的水源和電源設(shè)施。具體條款如下：一、租賃期為____年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。二、租金支付方式如下：首年租金為15萬(wàn)元，需在合同簽署時(shí)一次性付清。自第二年起，租金應(yīng)在____年____月____日前支付，以此類推。自第五年起，租金增加5%，即157500元。三、如租賃期間遭遇不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，合同將自動(dòng)終止，甲方將退還乙方未到期租金（不計(jì)利息），但不承擔(dān)其他損失。四、若因政策變動(dòng)或城市規(guī)劃導(dǎo)致房屋拆遷，合同將終止，甲方退還乙方已付未到期租金。若租賃未滿三年即拆遷，甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元；若已滿三年，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。五、乙方的權(quán)力和責(zé)任：1.乙方有權(quán)在政策允許范圍內(nèi)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。3.乙方需對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，因天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4.房屋維修及相關(guān)部門收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃期滿，乙方需保持房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)完好無(wú)損，不得拆除或損壞。6.租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。六、甲方的權(quán)力和責(zé)任：1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.合同期間，甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和人員使用進(jìn)行干涉。3.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它費(fèi)用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任：1.如甲方提前終止合同或擅自變更內(nèi)容，需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同，乙方需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。八、合同期滿后