第6頁共6頁2024年住宅小區(qū)車位租賃合同格式版合同將繼續(xù)有效，并自交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方將按照已付款項的萬分之____的日利率向乙方支付違約金。第八條交接手續(xù)在驗收交接過程中，雙方應共同簽署車位交接單，以確保雙方權(quán)益的明確與保障。第九條使用承諾乙方在使用本車位期間，不得擅自改變其用途以及該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除非本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定，乙方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并需按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔相應的義務(wù)。甲方亦不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理甲方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_____，該企業(yè)已按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。在管理期間，由該物業(yè)管理企業(yè)負責向乙方收取地下停車管理服務(wù)費用，并提供相應的物業(yè)管理服務(wù)。第十一條所有權(quán)變更1.在本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車位。2.甲方在出售本停車位時，應至少提前____日將出售價格及付款要求等通知乙方。乙方在同等條件下享有本停車位的優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在甲方通知之日起____日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位。如乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。3.若乙方放棄其本停車位的優(yōu)先購買權(quán)，本合同將終止。乙方應立即交還本停車位，甲方將無息退還未發(fā)生的本停車位租金。第十二條通知1.本合同要求或允許的通知，無論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時生效。2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3.任何一方變更通知或通訊地址的，應在變更之日起____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。第十三條爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。雙方對合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附則1.本合同的條款、附件共同構(gòu)成一個完整的合同。在此之前的口頭約定、書面資料均不構(gòu)成本合同的內(nèi)容，因此不具有法律效力。2.在簽署本合同前，雙方應相互提供有效的法律文件，包括但不限于《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》等。3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份合同均具有同等的法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____授權(quán)代理人（簽字）：_____住址：_____住址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：_____日期：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____2024年住宅小區(qū)車位租賃合同格式版（二）出租方(甲方):承租方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方_____私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。一、本車位租金____元整/月，大寫:_____。支付方式為_____。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。二、租期為____年____月____日至____年____月____日止。三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。四、甲方責任及義務(wù):1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。五、乙方責任及義務(wù):1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如