獨立書店裝修包工包料合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間及地點1.4合同的有效期1.5法律的適用1.6合同的解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算2.5工程時間表第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2包工包料內(nèi)容3.3施工工藝3.4材料品牌及標準3.5工程質(zhì)量標準第四章工程費用4.1合同價格4.2付款方式4.3進度付款4.4竣工付款4.5違約金第五章施工及驗收5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3工程進度5.4工程驗收5.5驗收標準第六章保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任6.4保修流程第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責任的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3仲裁地點9.4仲裁語言第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序10.3轉讓的有效性第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同的生效12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權保護13.2保密條款13.3不可抗力13.4環(huán)境影響及污染防治第十四章簽署頁14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同的有效期第五條款法律的適用第六條款合同的解釋第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程預算第五條款工程時間表第三章工程內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款包工包料內(nèi)容第三條款施工工藝第四條款材料品牌及標準第五條款工程質(zhì)量標準第四章工程費用第一條款合同價格第二條款付款方式第三條款進度付款第四條款竣工付款第五條款違約金第五章施工及驗收第一條款施工組織與管理第二條款施工人員管理第三條款工程進度第四條款工程驗收第五條款驗收標準第六章保修條款第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修責任第四條款保修流程第七章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第八章違約責任第一條款承包商的違約行為第二條款業(yè)主的違約行為第三條款違約責任的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構第三條款仲裁地點第四條款仲裁語言第十章合同的轉讓第一條款合同轉讓的條件第二條款合同轉讓的程序第三條款轉讓的有效性第十一章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同的生效第三條款合同的保管第十三章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款保密條款第三條款不可抗力第四條款環(huán)境影響及污染防治第十四章簽署頁第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更第一條款設計變更條件在合同履行過程中，如甲方根據(jù)實際需求或法律法規(guī)要求，需要對設計方案進行變更，乙方應按照甲方的要求及時調(diào)整設計方案，并提交甲方審批。第二條款設計變更程序1.甲方提出設計變更需求，應以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方變更需求后，應在五個工作日內(nèi)根據(jù)甲方需求提出變更方案，并提交甲方審批。3.甲方審批變更方案后，乙方應根據(jù)審批結果調(diào)整設計方案，并按照新的設計方案繼續(xù)施工。附加條款二：工程進度調(diào)整第一條款工程進度調(diào)整條件由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃，并通知甲方。第二條款工程進度調(diào)整程序1.乙方根據(jù)實際情況提出工程進度調(diào)整計劃，并以書面形式通知甲方。2.甲方收到乙方調(diào)整計劃后，應在五個工作日內(nèi)回復意見。3.雙方就調(diào)整計劃達成一致后，乙方可根據(jù)調(diào)整后的工程進度計劃繼續(xù)施工。附加條款三：材料品牌及標準調(diào)整第一條款材料品牌及標準調(diào)整條件在合同履行過程中，如甲方要求變更材料品牌或標準，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整。第二條款材料品牌及標準調(diào)整程序1.甲方提出材料品牌及標準調(diào)整需求，應以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方調(diào)整需求后，應在五個工作日內(nèi)根據(jù)甲方要求調(diào)整材料品牌及標準，并通知甲方。3.甲方對乙方提交的調(diào)整方案進行審批，審批通過后，乙方按調(diào)整后的品牌及標準進行采購和施工。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：施工方案調(diào)整第一條款施工方案調(diào)整條件在合同履行過程中，如乙方根據(jù)實際情況需要調(diào)整施工方案，乙方應立即通知甲方，并提交甲方審批。第二條款施工方案調(diào)整程序1.乙方根據(jù)實際情況提出施工方案調(diào)整計劃，并以書面形式通知甲方。2.甲方收到乙方調(diào)整計劃后，應在五個工作日內(nèi)回復意見。3.雙方就調(diào)整計劃達成一致后，乙方可根據(jù)調(diào)整后的施工方案繼續(xù)施工。附加條款二：工程質(zhì)量保障第一條款工程質(zhì)量保障措施乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款工程質(zhì)量檢測1.乙方在施工過程中應定期進行自檢，確保施工質(zhì)量符合標準。2.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.工程竣工后，乙方應按照甲方要求進行工程質(zhì)量檢測，檢測合格后方可交付使用。附加條款三：售后服務第一條款售后服務承諾乙方對所施工的工程提供一定的售后服務，確保甲方在使用過程中無后顧之憂。第二條款售后服務內(nèi)容1.乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)，對施工質(zhì)量問題提供免費維修或更換服務。2.乙方在售后服務期間，對甲方提出的合理問題應給予及時解決。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用第一條款中介服務費用支付甲方應按照雙方約定的比例支付中介服務費用，乙方應在中介服務費用支付完成后，提供相關服務。第二條款中介服務費用支付時間1.中介服務費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.中介服務費用支付完成后，乙方應按照約定提供服務。附加條款二：中介責任劃分第一條款中介責任范圍中介方在合同履行過程中，應對甲方和乙方之間的矛盾和問題進行協(xié)調(diào)和解決。第二條款中介責任追究1.中介方未能履行協(xié)調(diào)和解決職責，導致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應責任。2.中介方在合同履行過程中，存在故意隱瞞事實或欺詐行為，應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介服務內(nèi)容第一條款中介服務內(nèi)容中介方應提供包括但不限于合同談判、合同簽訂、工程監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲方和乙方關系等服務。第二條款中介服務標準1.中介方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。2.中介方在服務過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理甲方和乙方附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及其變更說明2.材料品牌及標準清單3.施工方案及其調(diào)整說明4.工程質(zhì)量檢測報告5.售后服務承諾函6.中介服務協(xié)議7.工程進度計劃及其調(diào)整8.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付中介服務費用未按約定時間支付工程進度款未按約定時間提供施工場地未按約定提供設計變更需求2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工任務未按約定標準提供材料未按約定工藝進行施工未按約定提供售后服務3.中介方違約行為：未按約定提供中介服務未按約定協(xié)調(diào)甲方和乙方關系未按約定標準收取服務費用故意隱瞞事實或提供虛假信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責任：因違約行為而應承擔的法律責任。4.設計變更：在合同履行過程中，對設計方案的修改。5.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的程度。6.售后服務：工程竣工后，對工程提供的維護和修復服務。7.中介服務：為雙方提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決問題：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源。2.材料質(zhì)量不符合標準：解決問題：及時更換不合格材料，追究供應商責任。3.設計變更導致成本增加：解決問題：雙方協(xié)商確定變更成本，并在合同中明確。4.甲方未按約定時間支付款項：